| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 86 m² |
| Рік побудови | 1750 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | геотермальний |
| земельна площа | 1500 m² |
|---|---|
| Стан | Перше використання після ремонту |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 315.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.662,79 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення+++ ПРОЄКТ У БУДІВНИЦТВІ +++
kutschers-koenigsberg.de
Історичний будинок кучера Кенігсберг є частиною ансамблю садибних будівель у пішій доступності від озера Кенігсбергер.
4 апартаменти для відпочинку в будинку кучера мають житлову площу від 86м² до 159м² і наразі капітально реконструюються, утеплюються та оснащуються сучасною й екологічною енергетичною концепцією.
На першому поверсі апартаменти мають просторі відкриті житлові приміщення з каміном і терасами до спільного саду, а також по одній додатковій кімнаті з ванною кімнатою. На верхньому поверсі розташовані додаткові спальні з ванними кімнатами.
Створюються 4 чудові дворівневі апартаменти для сімей із дітьми та компаній друзів, які ідеально підходять для власного проживання, а також для здавання в оренду та рефінансування як апартаменти для відпочинку.
Сад і сауна можуть використовуватися спільно.
Дворівневий житловий блок є частиною будинку кучера із загальною житловою площею близько 450м², конструктивна основа якого зберігається, а будівля оснащується сучасними вікнами та дверима. Дах буде заново накритий наявною черепицею та утеплений, фасади відреставровані й оснащені внутрішньою теплоізоляцією. Будинок опалюватиметься екологічно та енергоощадно за допомогою підлогового опалення, що використовує геотермальну енергію.
До спільних об’єктів належать великий сад і відкрита сауна.
Історично відновлений цегляний фасад, повністю відреставрований дах з історичною черепицею типу «бобровий хвіст» і просторими новими слуховими вікнами — це особливе поєднання будівлі, гідної охорони як пам’ятки, та сучасної архітектурної мови
Концепція передбачає, що зацікавлені особи стануть частиною будівельної групи, яка наразі як Langhaus Königsberg eGbR займається санацією будівлі.
3 із 4 приміщень ще доступні. Після завершення будівництва eGbR може використовуватися для спільної здачі в оренду.
Ціна купівлі відповідає нетто-ціні зазначених витрат на будівництво та планування і стосується переважно комерційно орендованої нерухомості для відпочинку.
У разі суто приватного використання до ціни купівлі додається ПДВ.
За бажанням і за потреби після завершення будівництва приміщення також можуть бути юридично розділені.
- Стан об’єкта: високоякісний — санований відповідно до вимог охорони пам’яток та енергоефективності
- Якість оснащення: високоякісна та екологічна
- Підлогове покриття: відкриті стяжки, паркет
- Камін у кожній житловій одиниці
- Сучасна прибудова з опалювальною будівлею, садовим сараєм та
- сауною
- Площа земельної ділянки (лише будинок кучера, без сусіднього сараю) приблизно 1500 м²
Інше
Цей проєкт з історичною будівельною субстанцією особливо зацікавить любителів архітектури, інвесторів або приватних забудовників, які шукають сформовану спільноту та добросусідство в околицях Берліна, хочуть проводити час на природі й реалізувати особливу концепцію будинку для відпочинку або сталий спільний проєкт — у гармонійному поєднанні з природою та історією.
У сусідній садибі вже проживають 7 сімей із Берліна та Гамбурга.
Планування та реалізація будівельного проєкту здійснюються як будівельна група з індивідуальними можливостями оформлення, а також безпосереднім впливом на витрати та якість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Від центру Берліна сюди можна дістатися за 1 годину, а від Гамбурга — приблизно за 1,5год; село Кенігсберг розташоване біля природоохоронної території озера Кенігсбергер.
Будинок кучера 1750 року розташований наприкінці тихої вулиці, на площі перед садибним будинком Кенігсберг і разом зі «Старим хлівом» утворює історичний ансамбль.
Будинок кучера та Старий хлів спільно використовують сад площею близько 3000 кв.м із прекрасними старими фруктовими деревами та видом на природу.
100.000 € ЧУДОВІ МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ ОФОРМЛЕННЯ В ГАРНОМУ МІСЦІ16909 Heiligengrabe
230.000 € ВЕЛИЧЕЗНА ТЕРИТОРІЯ З БАГАТЬМА МОЖЛИВОСТЯМИ16909 Wittstock/Dosse Herzsprung
230.000 € ВЕЛИЧЕЗНА ТЕРИТОРІЯ З БАГАТЬМА МОЖЛИВОСТЯМИ16909 Wittstock/Dosse
