| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 86 m² |
| Yapım yılı | 1750 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 1500 m² |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 315.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.662,79 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+++ PROJE YAPIM AŞAMASINDA +++
kutschers-koenigsberg.de
Tarihi Königsberg Arabacı Evi, Königsberg Gölü'ne yürüyerek ulaşılabilen mesafedeki bir malikâne kompleksi içinde yer almaktadır.
Arabacı Evi'ndeki 4 tatil dairesinin yaşam alanları 86m² ile 159m² arasında olup şu anda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmekte, yalıtılmakta ve modern, sürdürülebilir bir enerji konseptiyle donatılmaktadır.
Zemin katta daireler, şömineli geniş açık yaşam alanlarına ve ortak bahçeye açılan teraslara sahip olup her birinde banyolu bir ek oda bulunmaktadır. Üst katta banyolu diğer yatak odaları yer almaktadır.
Çocuklu aileler ve arkadaş grupları için 4 harika dubleks daire oluşturulmaktadır; bu daireler hem kişisel kullanım hem de tatil dairesi olarak kiralanıp finansman maliyetlerinin karşılanması için idealdir.
Bahçe ve sauna ortaklaşa kullanılabilir.
Dubleks birim, toplam yaklaşık 450m² yaşam alanına sahip Arabacı Evi'nin bir parçasıdır; yapının mevcut dokusu korunacak, modern pencereler ve kapılarla donatılacaktır. Çatı, mevcut kiremitlerle yeniden kaplanacak ve yalıtılacak, cepheler yenilenerek içten yalıtılacaktır. Ev, yer ısısı aracılığıyla yerden ısıtma sistemiyle sürdürülebilir ve enerji tasarruflu biçimde ısıtılacaktır.
Ortak kullanım alanları arasında büyük bahçe ve açık hava saunası bulunmaktadır.
Tarihi biçimde yeniden oluşturulan tuğla cephe, tarihi kiremitlerle ve geniş yeni çatı pencereleriyle tamamen yenilenen çatı, anıt niteliğindeki bir yapı ile çağdaş bir mimari dilin özel bir birleşimidir
Konsept, ilgililerin şu anda Langhaus Königsberg eGbR olarak binayı yenileyen bir yapı grubunun parçası olmasını öngörmektedir.
4 birimden 3'ü hâlâ kullanılabilir durumdadır. eGbR, tamamlanmasının ardından ortak kiralama amacıyla kullanılabilir.
Satın alma bedeli, belirtilen inşaat ve planlama maliyetlerinin net fiyatına karşılık gelmekte olup, esas olarak ticari olarak kiralanan bir tatil mülkünü ifade etmektedir.
Tamamen özel kullanımda, satın alma bedeline KDV eklenmelidir.
Talep ve ihtiyaç doğrultusunda birimler tamamlandıktan sonra ayrıca ayni olarak da bölünebilir.
-Mülkün durumu: yüksek kaliteli – anıt koruma kurallarına uygun ve enerji verimliliği açısından yenilenmiş
-Donanım kalitesi: yüksek kaliteli ve ekolojik
-Zemin kaplaması: görünür şap, parke
-Her konut birimi için şömine
-Isıtma binası, bahçe kulübesi ve
-sauna bulunan modern müştemilat
-Arsa alanı (komşu ahır olmadan yalnızca Kutscherhaus) yaklaşık 1500m²
Diğer bilgiler
Tarihî yapı dokusuna sahip bu proje özellikle mimari tutkunlarına, yatırımcılara veya Berlin çevresinde gelişmiş bir topluluk ve komşuluk ortamı arayan, doğada zaman geçirmek isteyen ve doğa ile tarihin içine yerleşmiş özel bir tatil evi konsepti ya da sürdürülebilir bir ortak proje gerçekleştirmek isteyen özel yapı sahiplerine hitap etmektedir.
Yan taraftaki malikânede hâlihazırda Berlin ve Hamburg'dan 7 aile yaşamaktadır.
Yapı projesinin planlanması ve uygulanması, bireysel tasarım imkânlarının yanı sıra maliyet ve kalite üzerinde doğrudan etki olanağı sunan bir yapı grubu olarak gerçekleştirilecektir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Berlin merkezinden 1 saatte, Hamburg'dan ise yaklaşık 1,5 saatte ulaşılabilen Königsberg köyü, Königsberg Gölü doğa koruma alanının yanında yer almaktadır.
1750 tarihli Arabacı Evi, sakin bir sokağın sonunda, Königsberg Malikânesi'nin ön avlusunda bulunmakta ve “Eski Ahır” ile birlikte tarihi bir kompleks oluşturmaktadır.
Arabacı Evi ve Eski Ahır, doğaya bakan, güzel yaşlı meyve ağaçlarının bulunduğu yaklaşık 3000 qm büyüklüğündeki bir bahçeyi ortaklaşa kullanmaktadır.
100.000 € GÜZEL BİR KONUMDA HARİKA TASARIM OLANAKLARI16909 Heiligengrabe
230.000 € ÇOK BÜYÜK ARAZİ, BİRÇOK İMKÂN16909 Wittstock/Dosse Herzsprung
230.000 € ÇOK BÜYÜK ARAZİ, BİRÇOK İMKÂN16909 Wittstock/Dosse
