Apartamenty wakacyjne w zabytkowym domu stangreta

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

+++ PROJEKT W BUDOWIE +++

kutschers-koenigsberg.de

Zabytkowy dom stangreta Königsberg jest częścią zespołu dworskiego, położonego w odległości spaceru od jeziora Königsberger See.

4 apartamenty wakacyjne w domu stangreta mają powierzchnie mieszkalne od 86m² do 159m² i są obecnie poddawane generalnej renowacji, ocieplane oraz wyposażane w nowoczesną i zrównoważoną koncepcję energetyczną.

Na parterze apartamenty mają przestronne, otwarte powierzchnie mieszkalne z kominkiem i tarasami wychodzącymi na wspólny ogród oraz dodatkowy pokój z łazienką. Na piętrze znajdują się kolejne sypialnie z łazienkami.

Powstaną 4 wspaniałe apartamenty dwupoziomowe dla rodzin z dziećmi i grup przyjaciół, które idealnie nadają się zarówno do własnego użytkowania, jak i wynajmu oraz refinansowania jako apartamenty wakacyjne.

Z ogrodu i sauny można korzystać wspólnie.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Apartament dwupoziomowy jest częścią domu stangreta o łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 450m², który zostanie zachowany w swojej substancji, a także wyposażony w nowoczesne okna i drzwi. Dach zostanie ponownie pokryty istniejącą dachówką i ocieplony, elewacje zostaną odnowione i wyposażone w izolację wewnętrzną. Dom będzie ogrzewany w sposób zrównoważony i energooszczędny za pomocą ogrzewania podłogowego wykorzystującego energię geotermalną.

Do wspólnego użytkowania należą duży ogród i sauna zewnętrzna.

Historycznie odtworzona ceglana fasada, całkowicie odnowiony dach z historycznymi dachówkami typu „biberschwanz” oraz przestronnymi nowymi lukarnami stanowią wyjątkowe połączenie budynku zasługującego na ochronę zabytkową ze współczesnym językiem architektury

Inne

Koncepcja zakłada, że zainteresowani staną się częścią grupy budowlanej, która obecnie jako Langhaus Königsberg eGbR remontuje budynek.
3 z 4 jednostek są jeszcze dostępne. Po ukończeniu eGbR może zostać wykorzystana do wspólnego wynajmu.

Cena zakupu odpowiada cenie netto wykazanych kosztów budowy i planowania oraz dotyczy nieruchomości wakacyjnej wynajmowanej zasadniczo na cele komercyjne.
W przypadku wyłącznie prywatnego użytkowania do ceny zakupu należy doliczyć VAT.

Na życzenie i w razie potrzeby po ukończeniu jednostki mogą również zostać wyodrębnione jako samodzielne nieruchomości.

-Stan obiektu: wysokiej jakości – odrestaurowany zgodnie z wymogami ochrony zabytków i zmodernizowany energetycznie
-Jakość wyposażenia: wysokiej jakości i ekologiczne
-Podłogi: jastrych eksponowany, parkiet
-kominek w każdej jednostce mieszkalnej
-nowoczesny budynek gospodarczy z kotłownią, domkiem ogrodowym i
-sauną
-powierzchnia działki (tylko dom stangreta, bez sąsiedniej stodoły) ok. 1500m²


Pozostałe informacje
Ten projekt, obejmujący historyczną substancję budowlaną, skierowany jest w szczególności do miłośników architektury, inwestorów lub prywatnych inwestorów budowlanych, którzy szukają w okolicach Berlina ukształtowanej wspólnoty i sąsiedztwa, chcą spędzać czas na łonie natury oraz pragną zrealizować wyjątkową koncepcję domu wakacyjnego lub zrównoważony projekt wspólnotowy – osadzony w naturze i historii.
W sąsiednim dworze mieszka już 7 rodzin z Berlina i Hamburga.

Planowanie i realizacja przedsięwzięcia budowlanego odbywają się w ramach grupy budowlanej, z indywidualnymi możliwościami aranżacji oraz bezpośrednim wpływem na koszty i jakość.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Położona nad obszarem chronionym przyrodniczo Königsberger See wieś Königsberg znajduje się w odległości 1 godziny jazdy od centrum Berlina i około 1,5h od Hamburga.

Dom stangreta z 1750 roku znajduje się na końcu spokojnej ulicy, na dziedzińcu przed dworem Königsberg i wraz ze „Starą Stodołą” tworzy historyczny zespół.

Dom stangreta i Stara Stodoła korzystają ze wspólnego ogrodu o powierzchni około 3000 qm, z pięknymi starymi drzewami owocowymi i widokiem na przyrodę.