| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 85 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 255.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.987,35 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardig gemoderniseerde en reeds goed verhuurde driekamerappartement met ca. 86 m² woonoppervlak biedt beleggers een aantrekkelijke combinatie van lopende huurinkomsten, modern wooncomfort en een gewilde ligging in het stadscentrum.
Het appartement is momenteel betrouwbaar verhuurd en genereert maandelijkse huurinkomsten van 1.070 €. Daarmee profiteren kopers al vanaf de eigendomsoverdracht van bestaande inkomsten en een gevestigde verhuursituatie.
De royale plafondhoogte van ca. 3 meter geeft het appartement een bijzonder woongevoel. Moderne raampartijen met driedubbele isolerende beglazing zorgen tegelijkertijd voor lichte en vriendelijke ruimtes en onderstrepen de duurzame verhuurbaarheid van het object.
Het gehele gebouw werd in de jaren 2019 tot en met 2020 grondig gerenoveerd en technisch naar een moderne en waardevaste standaard gebracht. In het appartement werden in 2021 de elektrische installaties en alle leidingen volledig vernieuwd. Hierdoor neemt de te verwachten onderhoudsbehoefte af en krijgen beleggers een goede planningszekerheid.
Eveneens in 2021 werden de woonruimtes voorzien van hoogwaardige parketvloer en de slaapkamers van laminaat. De gemoderniseerde badkamer met daglicht en ligbad voldoet aan de hedendaagse woonwensen en vormt een aanvulling op het harmonieuze totaalconcept.
Een afsluitbare kelderruimte en een ruime parkeerplaats in de ondergrondse garage bieden extra meerwaarde. Juist in een centrale ligging in het stadscentrum vormt een eigen parkeerplaats een belangrijk voordeel en verhoogt deze de aantrekkelijkheid van het appartement op de huurmarkt.
Een belegging die gezien mag worden: de bestaande verhuur, maandelijkse huurinkomsten van 1.280 €, de hoge moderniseringsgraad en de centrale ligging creëren aantrekkelijke voorwaarden voor beleggers die waarde hechten aan een reeds gevestigde en op lange termijn interessante vastgoedinvestering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
120.000 € Charme van een oud gebouw in Brötzingen - 2-kamerappartement75179 Pforzheim
250.000 € Boven de daken van de stad - Uitzicht en ruimte75179 Pforzheim
285.000 € Gewilde woonlocatie - 3,5-kamerappartement met serre!75179 Pforzheim
