| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 85 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 255.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.987,35 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de tres habitaciones, modernizado con materiales de alta calidad y ya bien alquilado, con aprox. 86 m² de superficie habitable, ofrece a los inversores una atractiva combinación de ingresos continuos por alquiler, confort residencial moderno y una solicitada ubicación céntrica.
Actualmente, el piso está alquilado de forma fiable y genera unos ingresos mensuales por alquiler de 1.070 €. De este modo, los compradores se benefician de ingresos existentes y de una situación de alquiler consolidada desde la transmisión de la propiedad.
La generosa altura de los espacios, de aprox. 3 metros, confiere al piso una sensación especial de amplitud. Los modernos elementos de ventanas con acristalamiento aislante triple proporcionan al mismo tiempo estancias luminosas y agradables, y refuerzan el atractivo sostenible del inmueble para el alquiler.
Todo el edificio fue rehabilitado integralmente entre 2019 y 2020 y modernizado técnicamente conforme a un estándar moderno y de alto valor. En el interior del piso, en 2021 se renovaron por completo las instalaciones eléctricas y todas las conducciones. Esto reduce las necesidades previsibles de mantenimiento y ofrece a los inversores una buena seguridad de planificación.
También en 2021, las zonas de estar fueron equipadas con parquet de alta calidad y los dormitorios con suelo laminado. El baño modernizado con luz natural y bañera cumple con las exigencias actuales de confort y completa el armonioso concepto general.
Un trastero cerrado en el sótano y una amplia plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo ofrecen un valor añadido. Precisamente en una ubicación céntrica, disponer de una plaza propia supone una ventaja importante y aumenta el atractivo del piso en el mercado de alquiler.
Una inversión inmobiliaria que merece la pena: el alquiler existente, unos ingresos mensuales por alquiler de 1.280 €, el alto grado de modernización y la ubicación céntrica crean condiciones atractivas para inversores que valoran una inversión inmobiliaria ya consolidada y de interés a largo plazo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
120.000 € Encanto de edificio antiguo en Brötzingen - Piso de 2 habitaciones75179 Pforzheim
250.000 € Sobre los tejados de la ciudad - vistas y espacio75179 Pforzheim
285.000 € Ubicación residencial preferente: ¡apartamento de 3,5 habitaciones con jardín de invierno!75179 Pforzheim
