| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 85 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 255.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.987,35 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 86 m² yaşam alanına sahip, yüksek kaliteli şekilde modernize edilmiş ve hâlihazırda iyi kiralanmış bu üç odalı daire, yatırımcılara düzenli kira geliri, modern yaşam konforu ve rağbet gören merkezi konumun cazip bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Daire şu anda güvenilir şekilde kiraya verilmiş olup aylık 1.070 € kira geliri sağlamaktadır. Böylece alıcılar, mülkiyet devrinden itibaren mevcut gelirlerden ve yerleşik bir kiralama durumundan yararlanırlar.
Yaklaşık 3 metrelik ferah tavan yüksekliği daireye özel bir yaşam hissi kazandırır. Üç katlı yalıtım camlı modern pencere elemanları aynı zamanda aydınlık ve hoş odalar sağlar ve taşınmazın sürdürülebilir şekilde kiralanabilirliğini destekler.
Binanın tamamı 2019-2020 yıllarında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve teknik açıdan modern ve değerini koruyan bir standarda kavuşturulmuştur. Daire içindeki elektrik tesisatları ve tüm hatlar 2021 yılında tamamen yenilenmiştir. Böylece öngörülebilir bakım ihtiyacı azalır ve yatırımcılar iyi bir planlama güvenliği elde eder.
Yine 2021 yılında yaşam alanları yüksek kaliteli parke zeminle, yatak odaları ise laminatla donatılmıştır. Küvetli, modernize edilmiş ve gün ışığı alan banyo, günümüz yaşam standartlarını karşılamakta ve uyumlu genel konsepti tamamlamaktadır.
Kilitlenebilir bir kiler ve geniş bir kapalı otopark alanı ek değer sunmaktadır. Özellikle merkezi şehir içi konumda özel park yeri önemli bir avantaj oluşturur ve dairenin kiralama piyasasındaki cazibesini artırır.
Görüntüsüyle de öne çıkan bir yatırım: Mevcut kiralama, aylık 1.280 € kira geliri, yüksek modernizasyon seviyesi ve merkezi konum; hâlihazırda yerleşik ve uzun vadede ilgi çekici bir gayrimenkul yatırımına önem veren yatırımcılar için cazip koşullar yaratmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
120.000 € Brötzingen'de eski bina cazibesi - 2 odalı daire75179 Pforzheim
250.000 € Şehrin çatılarının üzerinde - Manzara ve geniş alan75179 Pforzheim
285.000 € Tercih edilen konut bölgesi - Kış bahçeli 3,5 odalı daire!75179 Pforzheim
