| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 255.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 987,35 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта качественно модернизированная и уже хорошо сдаваемая 3-комнатная квартира жилой площадью около 86 м² предлагает инвесторам привлекательное сочетание текущих арендных доходов, современного жилого комфорта и востребованного расположения в центре города.
В настоящее время квартира надежно сдана в аренду и приносит ежемесячный доход в размере 1 070 €. Таким образом, покупатели получают существующий доход и налаженную ситуацию с арендой уже с момента перехода права собственности.
Большая высота потолков — около 3 метров — придает квартире особую атмосферу. Современные оконные конструкции с тройным изолирующим остеклением одновременно обеспечивают светлые и уютные помещения и подчеркивают долгосрочную привлекательность объекта для аренды.
Все здание в 2019–2020 годах было капитально отремонтировано и технически приведено к современному и сохраняющему стоимость стандарту. Внутри квартиры в 2021 году были полностью заменены электропроводка и все инженерные коммуникации. Благодаря этому снижается ожидаемая потребность в ремонте, а инвесторы получают хорошую предсказуемость расходов.
Также в 2021 году жилые зоны были оборудованы качественным паркетом, а спальни — ламинатом. Модернизированная ванная комната с естественным освещением и ванной соответствует современным требованиям к жилью и дополняет гармоничную общую концепцию.
Запираемое подвальное помещение и просторное парковочное место в подземном гараже обеспечивают дополнительную ценность. Особенно в центральном расположении собственное парковочное место является важным преимуществом и повышает привлекательность квартиры на рынке аренды.
Инвестиция, которая заслуживает внимания: существующая аренда, ежемесячный доход от аренды в размере 1 280 €, высокая степень модернизации и центральное расположение создают привлекательные условия для инвесторов, ценящих уже налаженную и долгосрочно интересную инвестицию в недвижимость.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € Очарование старого дома в Брётцингене — 2-комнатная квартира75179 Pforzheim
250.000 € Над крышами города — простор и панорамный вид75179 Pforzheim
285.000 € Предпочтительный жилой район — 3,5-комнатная квартира с зимним садом!75179 Pforzheim
