| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 85 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 255.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.987,35 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя високоякісно модернізована та вже добре здана в оренду 3-кімнатна квартира житловою площею близько 86 м² пропонує інвесторам привабливе поєднання регулярних доходів від оренди, сучасного житлового комфорту та затребуваного розташування в центрі міста.
Наразі квартира надійно здається в оренду та приносить щомісячний дохід у розмірі 1.070 €. Таким чином, покупці вже з моменту переходу права власності отримують наявні доходи та користуються налагодженою ситуацією з орендою.
Щедра висота стель близько 3 метрів створює особливе відчуття простору. Сучасні віконні конструкції з потрійним ізоляційним склінням водночас забезпечують світлі та приємні приміщення й підкреслюють довгострокову привабливість об’єкта для оренди.
Уся будівля була ґрунтовно реконструйована в 2019–2020 роках і технічно приведена до сучасного та цінного стандарту. У квартирі в 2021 році було повністю оновлено електроінсталяції, а також усі комунікації. Завдяки цьому зменшується передбачувана потреба в ремонті, а інвестори отримують хорошу впевненість у плануванні витрат.
Також у 2021 році житлові приміщення були оздоблені високоякісним паркетом, а спальні — ламінатом. Модернізована ванна кімната з природним освітленням і ванною відповідає сучасним житловим вимогам та доповнює гармонійну загальну концепцію.
Замкнене підвальне приміщення та просторе паркомісце в підземному гаражі забезпечують додаткову цінність. Особливо в центральному розташуванні власне паркомісце є важливою перевагою та підвищує привабливість квартири на ринку оренди.
Інвестиція, якою можна пишатися: наявна оренда, щомісячний дохід від оренди у розмірі 1.280 €, високий рівень модернізації та центральне розташування створюють привабливі умови для інвесторів, які цінують уже налагоджену та довгостроково цікаву інвестицію в нерухомість.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
120.000 € Шарм старого будинку в Брьотцінгені — 2-кімнатна квартира75179 Pforzheim
250.000 € Над дахами міста — краєвид і простір75179 Pforzheim
285.000 € Бажаний житловий район — 3,5-кімнатна квартира із зимовим садом!75179 Pforzheim
