Pięknie mieszkać w Falkensee

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten urokliwy, parterowy dom wraz z budynkami gospodarczymi – składającymi się z przestronnego garażu, szopy oraz domku ogrodowego – znajduje się na rozległej działce o powierzchni ok. 1.140 m².

Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana. Oprócz nowej instalacji elektrycznej i ogrzewania dom dysponuje między innymi nowymi pokryciami podłóg i powierzchniami ścian oraz piecem kominkowym.

Już w 2008 roku dom został pod względem energetycznym zmodernizowany poprzez termoizolację. Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi zapewniają dobrą efektywność energetyczną, natomiast gazowy kocioł kondensacyjny odpowiada za ogrzewanie.

Przestronny garaż oferuje miejsce na dwa samochody osobowe oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

Sercem nieruchomości jest jednak obszerna działka: rozległy ogród otwiera różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji. Czy to starannie urządzony ogród rodzinny, strefy zabaw dla dzieci, ogród użytkowy z podwyższonymi grządkami, czy miejsce wypoczynku z przestronnym tarasem z prawdziwego drewna i terenami zielonymi – tutaj można zrealizować osobiste marzenia mieszkaniowe. Działka oferuje również doskonałe warunki do hodowli zwierząt lub kreatywnych koncepcji ogrodowych.

Nieruchomość znajduje się na działce z prawem zabudowy. Obowiązuje ono do 31.12.2094. Roczna opłata z tytułu prawa zabudowy wynosi 1.455,74 €. Właścicielką gruntu jest miasto Falkensee.

Inne

Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Biuro 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68
 
Właściciel: Maximilian Bongart
 
Nr ident. VAT: DE271204680
 
Zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez:
Urząd Dzielnicy Mitte w Berlinie w dniu 03.03.2009
Właściwy organ nadzoru:
Urząd Dzielnicy Mitte w Berlinie, Wydz. Gospodarka
Urząd ds. Nieruchomości i Porządku Publicznego
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom jednorodzinny znajduje się w Falkensee, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w zachodnim otoczeniu Berlina, w Brandenburgii.

Falkensee zachwyca spokojną, zieloną atmosferą mieszkaniową, a jednocześnie doskonałym połączeniem z Berlinem. Ulica Bozener Straße znajduje się w zadbanej dzielnicy mieszkaniowej, w której przeważają domy jedno- i dwurodzinne, charakteryzującej się niewielkim natężeniem ruchu i dużą prywatnością – idealnej dla rodzin i osób szukających spokoju.

Infrastruktura i zaopatrzenie lokalne
Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, żłobki i przedszkola oraz szkoły są dostępne w ciągu kilku minut. Centrum Falkensee, z kolejnymi sklepami, kawiarniami i usługami, zapewnia bardzo dobre zaopatrzenie i krótkie drogi.

Połączenia komunikacyjne
Dworzec kolejowy Falkensee jest łatwo dostępny i oferuje bezpośrednie połączenia koleją regionalną do Berlina (m.in. w kierunku Spandau i centrum miasta). Położone w pobliżu drogi federalne i zjazdy na autostradę umożliwiają również szybki dojazd do obszaru Berlina oraz okolic.

Czas wolny i wypoczynek
W najbliższej okolicy znajdują się liczne lasy i tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy mieszkanie blisko natury z miejską dostępnością – to istotna zaleta Falkensee.