Haus Vorderseite
Haus Rückseite
Vorgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3
Spielzimmer
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1930 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1140 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 12 m² |
| سعر البيع | 419.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,028.85 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيقع هذا المنزل الساحر المكوّن من طابق واحد، مع ملحقاته – التي تتكون من مرآب واسع وسقيفة وكذلك بيت حديقة – على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها نحو 1.140 م².
تم تجديد العقار تجديدًا شاملًا. وإلى جانب تمديدات كهربائية ونظام تدفئة جديدين، يضم المنزل من بين أمور أخرى أغطية أرضيات وأسطح جدران جديدة وكذلك موقد مدفأة.
وفي عام 2008 بالفعل تم تحسين كفاءة المنزل من الناحية الطاقية من خلال عزل حراري. وتوفر نوافذ الزجاج العازل المصنوعة من البلاستيك كفاءة طاقة جيدة، بينما تتولى غلاية غاز تعمل بتقنية التكثيف عملية التدفئة.
يوفر المرآب الفسيح مساحة لسيارتين ومساحات استخدام إضافية.
غير أن جوهر العقار هو قطعة الأرض الواسعة: فالحديقة الممتدة تتيح إمكانيات متنوعة للتصميم الفردي. وسواء كانت حديقة عائلية منسقة بعناية، أو مناطق لعب للأطفال، أو حديقة نفعية مع أحواض زراعية مرتفعة، أو ركنًا للاسترخاء مع شرفة واسعة من الخشب الطبيعي ومساحات خضراء – يمكن هنا تحقيق أحلام السكن الشخصية. كما توفر قطعة الأرض شروطًا ممتازة لتربية الحيوانات أو لمفاهيم حدائق إبداعية.
يقوم العقار على قطعة أرض خاضعة لحق البناء (Erbbaurecht). ويسري هذا الحق حتى 31.12.2094. ويبلغ بدل حق البناء السنوي الواجب دفعه 1.455,74 €. ومالكة قطعة الأرض هي مدينة Falkensee.
بونغارت للعقارات
شيفباوردام 40
مكتب 5405
10117 برلين
+49 (0) 177 412 22 68
المالك: ماكسيميليان بونغارت
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE271204680
صدرت رخصة مزاولة المهنة وفقًا للمادة 34c من قانون تنظيم المهن (GewO) عن:
مكتب حي ميته في برلين بتاريخ 03.03.2009
الجهة الرقابية المختصة:
مكتب حي ميته في برلين، قسم الاقتصاد
العقارات ومكتب الشؤون التنظيمية
كارل-ماركس-ألي 31
10178 برلين
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل المنفصل في Falkensee، إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في الضواحي الغربية لبرلين في Brandenburg.
تتميز Falkensee بأجواء سكنية هادئة وخضراء مع ارتباط ممتاز في الوقت نفسه ببرلين. تقع Bozener Straße في حي سكني مُعتنى به يضم في الغالب منازل فردية ومنازل لأسرتين، ويتميز بقلة المرور وكثرة الخصوصية – مثالي للعائلات ولمن يبحثون عن الهدوء.
البنية التحتية والتزوّد القريب
تتوفر خلال دقائق قليلة إمكانات التسوق للاحتياجات اليومية، والأطباء، والصيدليات، ورياض الأطفال، والمدارس. كما يوفر مركز مدينة Falkensee المزيد من المتاجر والمقاهي والخدمات مع تزويد ممتاز ومسافات قصيرة.
الربط المروري
يمكن الوصول إلى محطة Falkensee بسهولة، وتوفر اتصالات مباشرة بالقطارات الإقليمية إلى برلين (ومنها باتجاه Spandau ومركز المدينة). كما تتيح الطرق الاتحادية القريبة ومداخل الطريق السريع اتصالًا سريعًا أيضًا بمنطقة مدينة برلين وكذلك الضواحي.
الترفيه والاستجمام
توجد العديد من المناطق الغابية والخضراء، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، بالإضافة إلى عروض رياضية وترفيهية في الجوار القريب. يجمع الموقع بين السكن القريب من الطبيعة وسهولة الوصول الحضري – وهي ميزة موقع أساسية في Falkensee.
415.000 € منزل عائلتكم بواجهة جنوبية وتدفئة مُجددة14612 Falkensee
690.000 € Individuell, hochwertig, energieeffizient - Ihr neues Zuhause in Finkenkrug14612 Falkensee
420.000 € Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter in grüner Umgebung14612 Falkensee
