Falkensee'de güzel yaşayın

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu çekici, tek katlı ev, geniş bir garaj, bir kulübe ve bir bahçe evinden oluşan müştemilatlarıyla birlikte yaklaşık 1.140 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Gayrimenkul kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Yeni elektrik tesisatı ve ısıtmanın yanı sıra evde yeni zemin kaplamaları ve duvar yüzeyleri ile bir şömine sobası bulunmaktadır.

Ev, daha 2008 yılında ısı yalıtımıyla enerji açısından iyileştirilmiştir. Plastik yalıtım camlı pencereler iyi bir enerji verimliliği sağlarken, ısıtmayı bir gaz yoğuşmalı kombi üstlenmektedir.

Geniş bir garaj, iki binek araç ve ek kullanım alanları için yer sunmaktadır.

Ancak gayrimenkulün kalbi geniş arsadır: Geniş bahçe, bireysel düzenleme için çok çeşitli olanaklar sunar. Özenle düzenlenmiş bir aile bahçesi, çocuklar için oyun alanları, yükseltilmiş yataklı bir kullanım bahçesi ya da geniş masif ahşap teras ve yeşil alanlarla bir inziva köşesi olsun – burada kişisel yaşam hayalleri gerçekleştirilebilir. Hayvan besiciliği veya yaratıcı bahçe konseptleri için de arsa mükemmel koşullar sunmaktadır.

Gayrimenkul, üst hakkı bulunan bir arsa üzerinde yer almaktadır. Bu hak 31.12.2094 tarihine kadar geçerlidir. Yıllık ödenecek üst hakkı bedeli 1.455,74 € tutarındadır. Arsanın maliki Falkensee kentidir.

Diğer

Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Ofis 5405
10117 Berlin

+49 (0) 177 412 22 68

Sahibi: Maximilian Bongart

KDV Kimlik No.: DE271204680

§34c GewO uyarınca ticari faaliyet izni şu kurum tarafından verilmiştir:
Bezirksamt Mitte von Berlin, 03.03.2009 tarihinde
Yetkili denetim makamı:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ekonomi Dairesi
Emlak ve Kamu Düzeni Dairesi
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlin

Konum

Konum açıklaması

Müstakil ev, Brandenburg’da Berlin’in batı çevresindeki en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biri olan Falkensee’de bulunmaktadır.

Falkensee, Berlin’e aynı zamanda mükemmel ulaşım imkânı sunarken sakin ve yeşil bir yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Bozener Straße, çoğunlukla müstakil ve iki ailelik evlerin bulunduğu, trafiğin az ve mahremiyetin yüksek olduğu bakımlı bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır – aileler ve huzur arayanlar için idealdir.

Altyapı ve günlük ihtiyaçlar
Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş imkânlarına, doktorlara, eczanelere, kreşlere ve okullara birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Falkensee şehir merkezi; diğer mağazalar, kafeler ve hizmetlerle birlikte çok iyi bir tedarik imkânı ve kısa mesafeler sunmaktadır.

Ulaşım bağlantıları
Falkensee Tren İstasyonu’na kolayca ulaşılabilir ve Berlin’e (Spandau ve şehir merkezi yönleri dâhil) doğrudan bölgesel tren bağlantıları sunmaktadır. Yakındaki devlet yolları ve otoyol bağlantıları da Berlin şehir bölgesine ve çevre bölgelere hızlı ulaşım sağlamaktadır.

Boş zaman ve dinlenme
Çok sayıda orman ve yeşil alan, yürüyüş ve bisiklet yolları ile spor ve boş zaman olanakları yakın çevrede bulunmaktadır. Konum, doğayla iç içe yaşamı şehirsel ulaşılabilirlikle birleştirmektedir – Falkensee’nin önemli bir konum avantajıdır.