Haus Vorderseite
Haus Rückseite
Vorgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Arbeitszimmer
Schlafzimmer 3
Spielzimmer
Eingangsbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 104 m² |
| Año construido | 1930 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1140 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 419.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.028,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa de una sola planta, con sus dependencias —compuestas por un amplio garaje, un cobertizo y una caseta de jardín—, se encuentra en una parcela extensa de aproximadamente 1.140 m².
El inmueble ha sido renovado de forma integral. Además de una instalación eléctrica y una calefacción nuevas, la casa dispone, entre otras cosas, de nuevos revestimientos de suelo y superficies de pared, así como de una estufa de leña.
Ya en el año 2008, la casa fue mejorada energéticamente mediante un aislamiento térmico. Las ventanas de plástico con doble acristalamiento garantizan una buena eficiencia energética, mientras que una caldera de condensación de gas se encarga de la calefacción.
Un amplio garaje ofrece espacio para dos turismos y otros espacios útiles.
Sin embargo, el corazón de la propiedad es la generosa parcela: el extenso jardín abre múltiples posibilidades de diseño individual. Ya sea un jardín familiar cuidadosamente diseñado, zonas de juego para niños, un huerto con bancales elevados o un lugar de retiro con una amplia terraza de madera maciza y zonas verdes: aquí se pueden hacer realidad los sueños personales de vivienda. El terreno también ofrece excelentes condiciones para la tenencia de animales o para conceptos de jardín creativos.
El inmueble se encuentra en un terreno con derecho de superficie. Este tiene vigencia hasta el 31.12.2094. El canon anual de derecho de superficie asciende a 1.455,74 €. La propietaria del terreno es la ciudad de Falkensee.
Bongart Immobilien
Schiffbauerdamm 40
Oficina 5405
10117 Berlín
+49 (0) 177 412 22 68
Titular: Maximilian Bongart
N.º de IVA: DE271204680
La licencia comercial conforme al §34c GewO fue concedida por:
Bezirksamt Mitte von Berlin el 03.03.2009
Autoridad de supervisión competente:
Bezirksamt Mitte von Berlin, Dpto. de Economía
Oficina de Inmuebles y Orden Público
Karl-Marx-Allee 31
10178 Berlín
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa unifamiliar se encuentra en Falkensee, una de las zonas residenciales más solicitadas de los alrededores occidentales de Berlín, en Brandeburgo.
Falkensee convence por su ambiente residencial tranquilo y verde, junto con una excelente conexión con Berlín. La calle Bozener Straße se encuentra en una zona residencial cuidada, con predominio de casas unifamiliares y bifamiliares, caracterizada por poco tráfico y mucha privacidad: ideal para familias y personas que buscan tranquilidad.
Infraestructura y servicios de proximidad
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, médicos, farmacias, guarderías y escuelas se encuentran a pocos minutos. El centro de Falkensee, con más tiendas, cafeterías y servicios, ofrece una excelente cobertura y distancias cortas.
Conexiones de transporte
La estación de Falkensee es fácilmente accesible y ofrece conexiones directas de tren regional con Berlín (entre otras, hacia Spandau y el centro). Las carreteras nacionales y los accesos a las autopistas cercanos permiten además una conexión rápida con el área urbana de Berlín y sus alrededores.
Ocio y descanso
En los alrededores cercanos hay numerosas zonas boscosas y verdes, caminos para pasear y montar en bicicleta, así como ofertas deportivas y de ocio. La ubicación combina una vida próxima a la naturaleza con una accesibilidad urbana: una importante ventaja de Falkensee.
420.000 € Reihenhaus mit Wohlfühlcharakter in grüner Umgebung14612 Falkensee
415.000 € IMMOBERLIN.DE - Casa pequeña en una gran parcela en una ubicación residencial excelente14612 Falkensee
495.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Encantadora casa unifamiliar en un magnífico terreno14612 Falkensee
