| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1982 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 3682 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 1.150.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit unieke vastgoed strekt zich uit over twee aaneengesloten kadastrale percelen en biedt de perfecte symbiose van een efficiënte werkomgeving en exclusief wooncomfort. Het object is ideaal voor ondernemers die wonen en werken op het hoogste niveau willen combineren, of voor vooruitziende investeerders.
Op het eerste perceel bevindt zich een ca. 850 m² grote bedrijfshal inclusief werkplaatsgedeelte. De hal is overal toegankelijk voor vrachtwagens en biedt optimale omstandigheden voor productie, logistiek of opslag.
Het tweede perceel vormt de privéretreat: een charmante, massief gebouwde villa met ca. 290 m² woonoppervlak. De indeling omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer met stijlvolle open haard en raampartij, evenals een ruime, gemoderniseerde keuken en onlangs gerenoveerde badkamers. De woonruimte wordt gecompleteerd door een groot, overdekt terras en een idyllische, liefdevol aangelegde tuin.
De volledig uitgebouwde kelder (meer dan 120 m² gebruiksoppervlak, betegeld) biedt met een afzonderlijk toilet, was- en stookruimte en een voorbereide, maar nog niet voltooide zwembadruimte volop potentieel voor vrije tijd, wellness of extra opslagruimte.
Het bedrijfsgedeelte is ingericht volgens de modernste technische eisen en garandeert met drie onafhankelijke glasvezelaansluitingen maximale connectiviteit voor uw bedrijf.
De woning maakt indruk met een hoogwaardige inrichting. Daartoe behoort onder andere een op maat gemaakte, ambachtelijk vervaardigde trap die de entree bijzondere elegantie verleent. Exclusieve vloerafwerkingen (parket, laminaat, tegels) benadrukken de goed onderhouden staat van het vastgoed.
Energieprestatiecertificaat in voorbereiding
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het pand bevindt zich op een optimaal ontsloten locatie (Industriestraße) in 76767 Hagenbach. De gevestigde omgeving biedt een harmonieuze mix van bedrijfslocaties en woningbouw. De uitstekende verkeersverbindingen waarborgen de logistieke bereikbaarheid voor uw bedrijf, terwijl de loopafstand (ca. 10 minuten) tot het station, supermarkten (EDEKA), apotheken en overige voorzieningen voor de dagelijkse behoeften een hoge levenskwaliteit voor het woongedeelte garandeert.
