| Tür | Salon |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1982 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 3682 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 1.150.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu eşsiz taşınmaz, birbirine bağlı iki parsel üzerine yayılmakta olup verimli bir çalışma ortamı ile seçkin konforlu yaşamın mükemmel sentezini sunmaktadır. Taşınmaz, yaşam ve çalışmayı en üst düzeyde birleştirmek isteyen girişimcilere veya ileri görüşlü yatırımcılara idealdir.
İlk parselde, atölye alanı dahil yaklaşık 850 m² büyüklüğünde bir ticari salon bulunmaktadır. Salon, baştan sona kamyonların girişine uygundur ve üretim, lojistik veya depolama için en iyi koşulları sunar.
İkinci parsel özel yaşam alanını oluşturmaktadır: Masif yapı tarzında inşa edilmiş, yaklaşık 290 m² yaşam alanına sahip şirin bir villa. Konutun sunduğu alanlar arasında dört yatak odası, şık şömine köşesi ve pencere galerisi bulunan geniş bir oturma odası ile ferah, modernize edilmiş bir mutfak ve yeni yenilenmiş banyolar yer almaktadır. Yaşam alanı, büyük ve üzeri kapalı bir teras ile pastoral, özenle düzenlenmiş bir bahçe ile tamamlanmaktadır.
Tamamen düzenlenmiş bodrum (120 m²'nin üzerinde kullanılabilir alan, fayans döşeli), ayrı WC, çamaşır ve kalorifer odasının yanı sıra hazırlanmış ancak henüz tamamlanmamış bir havuz alanıyla boş zaman, wellness veya ek depolama için büyük potansiyel sunmaktadır.
Ticari bölüm en modern teknik gereksinimlere göre tasarlanmış olup üç bağımsız fiber optik bağlantı sayesinde işletmeniz için maksimum bağlantı imkânı sağlamaktadır.
Konut, yüksek kaliteli iç donanımıyla göz doldurmaktadır. Bunlar arasında antreye özel bir zarafet kazandıran, özel ölçülerde el işçiliğiyle yapılmış bir merdiven de bulunmaktadır. Değerli zemin kaplamaları (parke, laminat, fayans), taşınmazın bakımlı durumunu vurgulamaktadır.
Enerji kimlik belgesi hazırlanıyor
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, 76767 Hagenbach'ta optimal ulaşım bağlantılarına sahip bir konumda (Industriestraße) bulunmaktadır. Gelişmiş çevre, işletme tesisleri ile konut yapılaşmasının uyumlu bir karışımını sunmaktadır. Mükemmel ulaşım bağlantısı işletmeniz için lojistik erişilebilirliği güvence altına alırken, tren istasyonuna, süpermarketlere (EDEKA), eczanelere ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere yürüyerek yaklaşık 10 dakikalık yakınlık, konut alanı için yüksek yaşam kalitesi sağlamaktadır.
