प्रकाशित 27/06/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | हॉल |
|---|---|
| तल | 0 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 3682 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1982 |
| शर्त | खैर रखा |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 1.150.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese einzigartige Immobilie erstreckt sich über zwei zusammenhängende Flurstücke und bietet die perfekte Symbiose aus effizientem Arbeitsumfeld und exklusivem Wohnkomfort. Das Objekt richtet sich ideal an Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten, oder an Investoren mit Weitblick.
Auf dem ersten Flurstück befindet sich eine ca. 850 m² große Gewerbehalle inklusive Werkstattbereich. Sie ist durchgehend für LKW befahrbar und bietet optimale Bedingungen für Produktion, Logistik oder Lagerung.
Das zweite Flurstück bildet den privaten Rückzugsort: Eine charmante, in Massivbauweise errichtete Villa mit ca. 290 m² Wohnfläche. Das Raumangebot umfasst vier Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit stilvoller Kaminecke und Fenstergalerie sowie eine großzügige, modernisierte Küche und frisch renovierte Bäder. Abgerundet wird der Wohnbereich durch eine große, überdachte Terrasse und einen idyllischen, liebevoll angelegten Garten.
Der voll ausgebaute Keller (über 120 m² Nutzfläche, gefliest) bietet mit separatem WC, Wasch- und Heizraum sowie einem vorbereiteten, aber noch nicht fertiggestellten Poolbereich massiv Potenzial für Freizeit, Wellness oder weiteren Stauraum.
Der Gewerbeteil ist auf modernste technische Anforderungen ausgelegt und sichert mit drei unabhängigen Glasfaseranschlüssen maximale Konnektivität für Ihren Betrieb.
Das Wohnhaus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Dazu zählen unter anderem eine maßgefertigte, handwerkliche Treppe, die dem Entrée besondere Eleganz verleiht. Edle Bodenbeläge (Parkett, Laminat, Fliesen) unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie.
Energieausweis in Erstellung
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Anwesen befindet sich an einem optimal angebundenen Standort (Industriestraße) in 76767 Hagenbach. Das gewachsene Umfeld bietet eine harmonische Mischung aus Betriebsstätten und Wohnbebauung. Die hervorragende Verkehrsanbindung stellt die logistische Erreichbarkeit für Ihr Gewerbe sicher, während die fußläufige Nähe (ca. 10 Minuten) zu Bahnhof, Supermärkten (EDEKA), Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs eine hohe Lebensqualität für den Wohnbereich garantiert.
