| النوع | صالة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1982 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 3682 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| سعر البيع | 1.150.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتمتد هذه العقار الفريد على قطعتين متجاورتين من الأراضي، وتوفر التناغم المثالي بين بيئة عمل فعّالة وراحة سكنية حصرية. يناسب العقار بشكل مثالي رواد الأعمال الذين يرغبون في الجمع بين السكن والعمل على أعلى مستوى، أو المستثمرين ذوي الرؤية المستقبلية.
تقع في قطعة الأرض الأولى قاعة تجارية تبلغ مساحتها حوالي 850 م²، بما في ذلك منطقة ورشة عمل. ويمكن لشاحنات النقل المرور فيها بالكامل، كما توفر ظروفًا مثالية للإنتاج أو الخدمات اللوجستية أو التخزين.
أما قطعة الأرض الثانية فتشكّل الملاذ الخاص: فيلا ساحرة مبنية بطريقة البناء الصلب، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 290 م². يضم توزيع المساحات أربع غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة مع ركن مدفأة أنيق ومعرض نوافذ، بالإضافة إلى مطبخ واسع ومُحدّث وحمّامات مُجدّدة حديثًا. وتكتمل منطقة المعيشة بشرفة كبيرة مغطاة وحديقة مثالية مُنسّقة بعناية وحب.
يوفر القبو المكتمل التجهيز (أكثر من 120 م² من المساحة القابلة للاستخدام، ومكسو بالبلاط) إمكانات كبيرة للترفيه أو العافية أو مساحة تخزين إضافية، بفضل وجود مرحاض منفصل وغرفة غسيل وتدفئة، بالإضافة إلى منطقة مسبح مجهّزة مسبقًا لكنها لم تُستكمل بعد.
تم تجهيز الجزء التجاري ليلبي أحدث المتطلبات التقنية، ويضمن أقصى درجات الاتصال لنشاطكم التجاري بفضل ثلاثة توصيلات مستقلة من الألياف الضوئية.
يتميز المنزل بتجهيزات داخلية عالية الجودة. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى، درجًا مصنوعًا يدويًا حسب الطلب، يضفي أناقة خاصة على المدخل. كما تؤكد أغطية الأرضيات الفاخرة (باركيه، لامينات، بلاط) على حالة العقار المعتنى بها.
شهادة الطاقة قيد الإعداد
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع يتمتع بوسائل ربط مثالية (شارع Industriestraße) في 76767 Hagenbach. وتوفر المنطقة المتطورة مزيجًا متناغمًا من المنشآت التجارية والمباني السكنية. ويضمن الاتصال الممتاز بشبكة الطرق سهولة الوصول اللوجستي إلى نشاطكم التجاري، بينما يضمن القرب سيرًا على الأقدام (حوالي 10 دقائق) من محطة القطار ومحلات السوبرماركت (EDEKA) والصيدليات وغيرها من المرافق اليومية مستوى معيشة مرتفعًا للمنطقة السكنية.
