| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 117 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 635 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 205.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.750,04 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze eengezinswoning uit 1922 biedt op ca. 141 m² woonoppervlakte en een perceel van circa 635 m² veel ruimte en interessante mogelijkheden voor kopers die een huis volledig naar hun eigen ideeën willen herinrichten. De woning beschikt over vijf kamers, een gedeeltelijke kelder, een aanbouw, twee terrassen en een ruime, ingegroeide tuin.
Belangrijk: Bij deze woning gaat het uitdrukkelijk om een huis dat een grondige kernrenovatie nodig heeft. De vereiste maatregelen beperken zich niet tot afzonderlijke vakgebieden of louter renovatiewerkzaamheden. Integendeel, er moet een fundamentele sanering in vrijwel alle onderdelen worden ingepland. Kopers moeten zich er daarom van bewust zijn dat hier een navenant omvangrijke investerings- en planningsbehoefte bestaat.
Het gebouw werd in 1922 in massieve bouwwijze opgetrokken. De aanwezige uitrusting komt in wezenlijke onderdelen overeen met de respectieve bouwperiode respectievelijk oudere moderniseringsstanden. Zo dateren de dubbel beglaasde houten ramen uit de jaren 1970, is de elektrische installatie tweeaderig, bevindt de badkamer zich eveneens op het uitrustingsniveau van de jaren 1970 en is de dakbedekking van ouder bouwjaar. Positief te vermelden is de aanwezige gascondensatieketel uit 2015.
De indeling van de ruimtes biedt een goede basis voor een toekomstige herinrichting. Op de begane grond bevinden zich een tochtportaal, gang, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en gasten-wc. Daarnaast zijn er een werkplaatsgedeelte en de aanbouw met verdere ruimtes en toegang tot het overdekte terras. Op de zolderverdieping zijn twee slaapkamers, een doorgangskamer en een wc beschikbaar. Verdere ruimtes bevinden zich in de aanbouw en op de zolderpunt.
Bijzonder aantrekkelijk is het perceel van ca. 635 m². Achter het huis opent zich een ruime, groene tuin met volgroeide beplanting en verschillende verblijfszones. Een vrij terras en een groot overdekt terras met aangrenzende bijgebouwoppervlakken bieden veelzijdige mogelijkheden voor de toekomstige inrichting.
Dit aanbod richt zich daarmee in het bijzonder tot saneerders, vakmensen, projectontwikkelaars of kopers met een passend budget en de wil om te ontwerpen. Wie bereid is het gebouw fundamenteel te vernieuwen, kan hier op lange termijn een individueel thuis creëren en daarbij gebruikmaken van de aanwezige perceelgrootte en de gegroeide structuur van het huis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.048.000 € Stadsvilla in groene oase in het centrum van Neumünster24534 Neumünster– Neumünster
Meergezinswoning met groeipotentieel24534 Neumünster
298.000 € Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Direkt am Gewerbegebiet NMS Nord A724537 Neumünster
