Dom jednorodzinny z dużym ogrodem i dużym potencjałem w Neumünster-Faldera

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom jednorodzinny z 1922 roku oferuje na ok. 141 m² powierzchni mieszkalnej oraz działce o powierzchni ok. 635 m² dużo miejsca i ciekawe możliwości dla nabywców, którzy chcą całkowicie urządzić dom od nowa według własnych wyobrażeń. Nieruchomość obejmuje pięć pokoi, częściową piwnicę, dobudówkę oraz dwa tarasy i obszerny, zarośnięty ogród.

Ważne: ta nieruchomość jest wyraźnie domem wymagającym kompleksowego remontu kapitalnego. Niezbędne prace nie ograniczają się do pojedynczych branż ani do samych prac renowacyjnych. Należy raczej zaplanować gruntowny remont w niemal wszystkich obszarach. Nabywcy powinni zatem mieć świadomość, że istnieje tu odpowiednio duża potrzeba inwestycji i planowania.

Budynek został wzniesiony w 1922 roku w konstrukcji masywnej. Istniejące wyposażenie w istotnych obszarach odpowiada wiekowi budynku lub starszym standardom modernizacji. Podwójnie szklone okna drewniane pochodzą z lat 70. XX wieku, instalacja elektryczna jest dwużyłowa, łazienka również odpowiada standardowi wyposażenia z lat 70., a pokrycie dachowe jest starszego rocznika. Pozytywnie należy podkreślić istniejący gazowy kocioł kondensacyjny z 2015 roku.

Układ pomieszczeń stanowi dobrą podstawę do przyszłej przebudowy. Na parterze znajdują się wiatrołap, korytarz, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka i toaleta dla gości. Do tego dochodzą obszar warsztatowy oraz dobudówka z kolejnymi pomieszczeniami i dostępem do zadaszonego tarasu. Na poddaszu dostępne są dwie sypialnie, pomieszczenie przejściowe i toaleta. Dalsze pomieszczenia znajdują się w dobudówce oraz w szczycie dachu.

Szczególnie atrakcyjna jest działka o powierzchni ok. 635 m². Za domem otwiera się obszerny, zielony ogród z dojrzałą roślinnością i różnymi strefami wypoczynku. Otwarty taras oraz duży zadaszony taras z przyległymi pomieszczeniami gospodarczymi oferują różnorodne możliwości przyszłej aranżacji.

Oferta skierowana jest zatem w szczególności do osób przeprowadzających remonty, rzemieślników, deweloperów projektów lub nabywców dysponujących odpowiednim budżetem i wolą aranżacji. Kto jest gotów gruntownie odnowić budynek, może tu długoterminowo stworzyć indywidualny dom, wykorzystując przy tym istniejącą wielkość działki oraz ukształtowaną strukturę domu.

Lokalizacja