| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 128 m² |
| Bouwjaar | 1920 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 189.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.476,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeide appartementen bevinden zich op de bovenverdieping van een liefdevol gerenoveerd oud pand uit 1920, centraal gelegen in Hauenstein. Historische elementen en moderne voorzieningen vormen samen een bijzondere woonambiance.
De appartementen beschikken over circa 54 m² respectievelijk 74² woonoppervlak en overtuigen door moderne indelingen met een open woon- en eetgedeelte, geïntegreerde keuken, slaapkamer en moderne badkamer met daglicht.
Een bijzonder hoogtepunt is het ruime dakterras (dat beide appartementen delen), dat de woonruimte naar buiten uitbreidt en een mooi uitzicht op de binnenplaats biedt. De appartementen zijn de afgelopen jaren uitgebreid gerenoveerd en verkeren in zeer goed onderhouden staat.
Beide eenheden zijn momenteel verhuurd en leveren een maandelijkse kale huur van 1.000 € op (400€ + 600€).
Gerenoveerd oud pand met historische charme
Zichtbare vakwerkelementen
Lichte woonruimtes met doordachte indeling
Moderne open woonkeuken
Gemoderniseerde badkamer met daglicht en douche
Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
Hoogwaardige laminaatvloeren in de woonruimtes
Tegelvloer in de badkamer
Groot dakterras, voor de helft aan elk appartement toegewezen
Centrale olieverwarming
Berging op de begane grond en opslagruimte op zolder
Energie-efficiëntieklasse C, eindenergieverbruik 79 kWh/(m²a)
Beide huurders willen in hun appartementen blijven wonen; daarom richt de advertentie zich op beleggers.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De appartementen bevinden zich aan de Bahnhofstraße in Hauenstein, een populaire Ortsgemeinde in het district Südwestpfalz. Hauenstein staat tot ver buiten de regio bekend als „schoendorp“ en biedt een goede infrastructuur met winkels, restaurants, cafés, artsen, scholen en kinderdagverblijven.
De aantrekkelijke ligging aan de rand van het Pfälzerwald biedt veel recreatiemogelijkheden. Talrijke wandel- en fietspaden beginnen praktisch voor de deur en maken de regio tot een aantrekkelijke woonplaats voor natuurliefhebbers.
Ondanks de landelijke omgeving is de verkeersverbinding zeer goed: via de B10 zijn de steden Pirmasens, Landau en Karlsruhe snel bereikbaar. Ook de aansluiting op het openbaar vervoer is gewaarborgd.
De combinatie van wonen dicht bij de natuur, een goede infrastructuur en aantrekkelijke recreatiemogelijkheden maakt Hauenstein tot een gewilde woonlocatie in de Südwestpfalz.
