| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 128 m² |
| سنة البناء | 1920 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 10 m² |
| سعر البيع | 189.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,476.56 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع كلتا الشقتين في الطابق العلوي من مبنى قديم جرى تجديده بعناية ويعود بناؤه إلى عام 1920، في موقع مركزي في هاونشتاين. تمتزج العناصر التاريخية مع التجهيزات الحديثة لتشكّل أجواء سكنية مميزة.
تبلغ مساحة الشقتين نحو 54 م² و74² من المساحة السكنية، وتتميزان بمخططات حديثة تضم منطقة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخاً مدمجاً، وغرفة نوم، بالإضافة إلى حمام حديث مزود بضوء النهار.
ومن أبرز المزايا التراس السقفي الواسع (الذي تتقاسمه الشقتان)، والذي يوسّع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر إطلالة جميلة على الفناء الداخلي. وقد جرى تجديد الشقة بشكل شامل خلال السنوات الماضية، وهي في حالة جيدة جداً من حيث العناية.
الوحدتان مؤجرتان حالياً وتحققان إيجاراً شهرياً صافياً قدره 1.000 € (400€ + 600€).
مبنى قديم مجدد بسحر تاريخي
عناصر هيكل خشبي ظاهرة
غرف معيشة مشرقة بمخطط مدروس
مطبخ معيشة حديث ومفتوح
حمام حديث مزود بضوء النهار ودُش
وصلة غسالة في الحمام
أرضيات لامينيت عالية الجودة في غرف المعيشة
أرضية مبلطة في الحمام
تراس سقفي كبير، مخصص مناصفة لكلتا الشقتين
تدفئة مركزية بالزيت
مساحة تخزين في الطابق الأرضي ومستودع علوي في السقف
فئة كفاءة الطاقة C، الاستهلاك النهائي للطاقة 79 kWh/(m²a)
يرغب كلا المستأجرين في البقاء في شقتيهما، ولذلك فإن الإعلان موجّه إلى المستثمرين العقاريين.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقتان في شارع Bahnhofstraße في هاونشتاين، وهي بلدية محلية محبوبة في مقاطعة جنوب غرب بفالتس. وتشتهر هاونشتاين خارج المنطقة بكثير باسم «قرية الأحذية»، وتوفر بنية تحتية جيدة تشمل مرافق التسوق والمطاعم والمقاهي والأطباء والمدارس ورياض الأطفال.
يوفر الموقع الساحر على أطراف غابة بفالتس قيمة ترفيهية عالية. وتبدأ العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات عملياً أمام باب المنزل، ما يجعل المنطقة موقعاً سكنياً جذاباً لمحبي الطبيعة.
وعلى الرغم من البيئة القريبة من الطبيعة، فإن المواصلات جيدة جداً: فمن خلال الطريق B10 يمكن الوصول سريعاً إلى مدن بيرمازنز ولانداو وكارلسروه. كما تتوفر أيضاً مواصلات عامة محلية.
إن الجمع بين السكن القريب من الطبيعة، والبنية التحتية الجيدة، والخيارات الترفيهية الجذابة يجعل هاونشتاين موقعاً سكنياً مرغوباً في جنوب غرب بفالتس.
