| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 1 |
| Приблизна житлова площа | 128 m² |
| Рік побудови | 1920 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 6 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 10 m² |
| Ціна продажу | 189.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.476,56 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОбидві квартири розташовані на верхньому поверсі дбайливо відреставрованого старовинного будинку 1920 року в центральній частині Гауенштайна. Історичні елементи поєднуються із сучасним оснащенням, створюючи особливу атмосферу проживання.
Площа квартир становить приблизно 54 м² та 74² відповідно. Вони вирізняються сучасними плануваннями з відкритою вітальнею та обідньою зоною, інтегрованою кухнею, спальнею та сучасною ванною кімнатою з денним освітленням.
Особливою перевагою є простора тераса на даху (якою спільно користуються обидві квартири), що розширює житловий простір на відкритий простір і відкриває гарний вид на внутрішній двір. Квартиру протягом останніх років було комплексно відремонтовано, і вона перебуває у дуже доглянутому стані.
Обидві квартири наразі орендовані та приносять щомісячну орендну плату без комунальних витрат у розмірі 1.000 € (400€ + 600€).
Відреставрований старовинний будинок з історичним шармом
Видимі фахверкові елементи
Світлі житлові приміщення з продуманим плануванням
Сучасна відкрита кухня-вітальня
Сучасна ванна кімната з душем і денним освітленням
Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
Високоякісна ламінатна підлога в житлових приміщеннях
Плиткова підлога у ванній кімнаті
Велика тераса на даху, по половині закріплена за кожною квартирою
Центральне опалення на мазуті
Місце для зберігання на першому поверсі та горищне приміщення
Клас енергоефективності C, кінцеве енергоспоживання 79 кВт·год/(м²a)
Обидва орендарі хочуть залишитися у своїх квартирах, тому оголошення адресоване інвесторам.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартири розташовані на Bahnhofstraße у Гауенштайні, популярній громаді в районі Південно-Західний Пфальц. Гауенштайн далеко за межами регіону відомий як «село взуття» та пропонує хорошу інфраструктуру з магазинами, ресторанами, кафе, лікарями, школами й дитячими садками.
Привабливе розташування на краю Пфальцького лісу забезпечує широкі можливості для відпочинку. Численні пішохідні та велосипедні маршрути починаються практично біля самого будинку, що робить регіон привабливим місцем проживання для любителів природи.
Попри близькість до природи, транспортне сполучення дуже хороше: через B10 можна швидко дістатися до міст Пірмазенс, Ландау та Карлсруе. Також забезпечене сполучення з громадським транспортом.
Поєднання життя на природі, хорошої інфраструктури та привабливих можливостей для відпочинку робить Гауенштайн затребуваним місцем проживання в Південно-Західному Пфальці.
