| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
| Yapım yılı | 1920 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 10 m² |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.476,56 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHer iki daire de Hauenstein’ın merkezi konumunda, 1920 yılında inşa edilmiş ve özenle yenilenmiş eski bir binanın üst katında yer almaktadır. Tarihî unsurlar ve modern donanım, özel bir yaşam atmosferinde birleşmektedir.
Daireler yaklaşık 54 m² ve 74² yaşam alanına sahip olup açık planlı oturma ve yemek alanı, entegre mutfak, yatak odası ve modern gün ışığı alan banyodan oluşan modern yerleşimleriyle öne çıkmaktadır.
Özel bir öne çıkan özellik, her iki dairenin ortak kullandığı geniş çatı terasıdır; bu teras yaşam alanını dış mekâna genişletmekte ve iç avluya güzel bir manzara sunmaktadır. Daire son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiş olup çok bakımlı durumdadır.
Her iki birim de hâlihazırda kiraya verilmiş olup aylık net kira geliri 1.000 €’dur (400€ + 600€).
Yenilenmiş, tarihî cazibeye sahip eski bina
Görünür ahşap karkas unsurlar
Düşünülmüş yerleşime sahip aydınlık yaşam alanları
Modern açık planlı oturma mutfağı
Duşlu, modernize edilmiş gün ışığı alan banyo
Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
Yaşam alanlarında yüksek kaliteli laminat zeminler
Banyoda fayans zemin
Her iki daireye yarı yarıya tahsis edilmiş geniş çatı terası
Merkezi yağlı ısıtma sistemi
Zemin katta ve çatı deposunda depolama alanı
Enerji verimlilik sınıfı C, nihai enerji tüketimi 79 kWh/(m²a)
Her iki kiracı da dairelerinde kalmak istemektedir; bu nedenle ilan yatırımcılara yöneliktir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daireler, Güneybatı Pfalz ilçesinde popüler bir yerleşim belediyesi olan Hauenstein’daki Bahnhofstraße’de bulunmaktadır. Hauenstein, bölge sınırlarının çok ötesinde “Ayakkabı Köyü” olarak tanınmakta ve alışveriş olanakları, restoranlar, kafeler, doktorlar, okullar ve anaokullarıyla iyi bir altyapı sunmaktadır.
Pfälzerwald’ın eteklerindeki cazip konum, yüksek düzeyde boş zaman olanakları sağlamaktadır. Çok sayıda yürüyüş ve bisiklet yolu adeta kapının önünden başlamakta ve bölgeyi doğa tutkunları için cazip bir yaşam alanı hâline getirmektedir.
Doğayla iç içe çevresine rağmen ulaşım bağlantıları oldukça iyidir: B10 üzerinden Pirmasens, Landau ve Karlsruhe şehirlerine hızlıca ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma bağlantısı da mevcuttur.
Doğayla iç içe yaşam, iyi altyapı ve cazip boş zaman olanaklarının birleşimi, Hauenstein’ı Güneybatı Pfalz’da aranan bir yerleşim konumu hâline getirmektedir.
