| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 47 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Kale huur | 275 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 130.000 € |
| Prijs per m2 | 2.765,96 €/m² |
| Commissie | 4.641,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een prachtig appartementengebouw uit de Gründerzeit doet zich hier een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor: een verhuurde 2-kamerwoning met een royale indeling. Op ca. 47 m² bevinden zich een lichte woonkamer met afgescheiden keuken en een slaapkamer met directe toegang tot het eigen balkon op het oosten. De woning wordt gecompleteerd door een betegelde badkamer met ligbad en een eigen kelderberging voor extra opslagruimte.
In één oogopslag:
- Gründerzeit-pand met monumentenstatus – bouwjaar ca. 1900
- Doordachte indeling: woonkamer, slaapkamer met toegang tot het balkon, betegelde badkamer
- Sinds 2019 verhuurd – stabiele huurinkomsten vanaf de overname
De woning is voor langere tijd verhuurd: de huidige netto koude huur bedraagt € 275 per maand (€ 3.300 per jaar). Omdat de huurder al sinds 2019 in de woning woont, bestaat de mogelijkheid van een reguliere huurverhoging van 15% – de jaarlijkse huurinkomsten zouden daardoor kunnen stijgen tot € 3.795.
De woning ligt dicht bij het centrum en biedt dankzij de nabijheid van het Elsa Park een aantrekkelijk totaalpakket.
" fris, betrokken, solide "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitymanagement.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en een kijkje achter de schermen: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementengebouw of een eengezinswoning, een koopwoning, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject. Wij bemiddelen vakkundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
135.000 € Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon04315 Leipzig
198.500 € Bezugsfreies komplett neu saniertes Apartment mit großer sonniger Terrasse in ruhiger Hinterhauslage04315 Leipzig– Volkmarsdorf
160.000 € Citynahes Wohnen: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in urbaner Lage!04315 Leipzig
