| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Net kira | 275 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 130.000 € |
| m² başına fiyat | 2.765,96 €/m² |
| Komisyon | 4.641,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGüzel bir Gründerzeit dönemine ait çok aileli binada cazip bir yatırım fırsatı sunulmaktadır: geniş ve kullanışlı yerleşime sahip, kiraya verilmiş 2 odalı bir daire. Yaklaşık 47 m² alana sahip dairede, ayrı mutfağı bulunan aydınlık bir oturma odası ile kendi doğu balkonuna doğrudan erişimi olan bir yatak odası yer almaktadır. Daireyi küvetli, fayans döşeli bir banyo ve ek depolama alanı sağlayan özel bir bodrum bölmesi tamamlamaktadır.
Kısaca:
- Anıt koruması altındaki Gründerzeit yapısı – inşa yılı yaklaşık 1900
- Kullanışlı plan: oturma odası, balkona erişimli yatak odası, fayans döşeli banyo
- 2019'dan beri kirada – devirden itibaren istikrarlı kira geliri
Daire uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir: Mevcut net soğuk kira aylık 275 € (yıllık 3.300 €) tutarındadır. Kiracı 2019'dan beri bu birimde ikamet ettiğinden, yasal çerçevede %15 oranında düzenli kira artışı potansiyeli bulunmaktadır – böylece yıllık kira gelirleri 3.795 €'ya yükselebilir.
Merkeze yakın konumu ve Elsa Park'a yakınlığı sayesinde daire, uyumlu bir bütünlük sunmaktadır.
" taze, özverili, sağlam "
Künne Immobilien Gruppe, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve tesis yönetimi alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli veya müstakil ev, ister kat mülkiyeti, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzü Almanya genelinde yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde pazarlıyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
135.000 € Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon04315 Leipzig
198.500 € Hemen taşınmaya hazır, tamamen yeni yenilenmiş, sakin arka bina konumunda büyük güneşli teraslı daire04315 Leipzig– Volkmarsdorf
160.000 € Citynahes Wohnen: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in urbaner Lage!04315 Leipzig
