| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 47 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Аренда без коммунальных расходов | 275 € |
|---|---|
| Цена покупки | 130.000 € |
| Цена за м² | 2 765,96 €/m² |
| Комиссия | 4.641,-€ |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ красивом многоквартирном доме эпохи грюндерства представляется привлекательная инвестиционная возможность: арендованная 2-комнатная квартира с просторной планировкой. На площади около 47 м² расположены светлая гостиная с отдельной кухней, а также спальня с прямым выходом на собственный балкон, ориентированный на восток. Квартира дополнена облицованной плиткой ванной комнатой с ванной и собственной кладовой в подвале для дополнительного места хранения.
Кратко:
- Эпоха грюндерства, объект культурного наследия — построен около 1900 года
- Продуманная планировка: гостиная, спальня с выходом на балкон, ванная комната, облицованная плиткой
- Сдается с 2019 года — стабильный доход от аренды с момента передачи
Квартира сдана в долгосрочную аренду: текущая нетто-арендная плата без учета коммунальных расходов составляет 275 € в месяц (3.300 € в год). Поскольку арендатор проживает в квартире уже с 2019 года, существует потенциал для планового повышения арендной платы на 15 % — благодаря этому годовой доход от аренды может вырасти до 3.795 €.
Расположенная недалеко от центра и рядом с парком Эльза, квартира представляет собой гармоничное предложение.
" свежо, энергично, надежно "
Группа Künne Immobilien является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и готова помочь вам в области девелопмента, продажи, аренды, управления и технической эксплуатации объектов недвижимости.
Для получения дополнительной информации и ознакомления с нашими предложениями посетите наш сайт: www.kuenne-gruppe.de Хотите продать свою недвижимость? Будь то многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или новый объект либо проект застройщика. Мы компетентно, прозрачно и оперативно поможем продать вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
135.000 € Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon04315 Leipzig
198.500 € Bezugsfreies komplett neu saniertes Apartment mit großer sonniger Terrasse in ruhiger Hinterhauslage04315 Leipzig– Volkmarsdorf
160.000 € Citynahes Wohnen: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in urbaner Lage!04315 Leipzig
