| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 47 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Czynsz bez opłat | 275 € |
|---|---|
| Cena zakupu | 130.000 € |
| Cena za m² | 2 765,96 €/m² |
| Komisja | 4.641,-€ |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW pięknej kamienicy z epoki wilhelmińskiej znajduje się atrakcyjna inwestycja kapitałowa: wynajęte mieszkanie 2-pokojowe o przestronnym układzie. Na ok. 47 m² składają się jasny salon z wydzieloną kuchnią oraz sypialnia z bezpośrednim wyjściem na prywatny balkon od wschodu. Całości dopełnia wyłożona płytkami łazienka z wanną oraz własna komórka lokatorska zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze informacje:
- Kamienica z epoki wilhelmińskiej objęta ochroną konserwatorską – rok budowy ok. 1900
- Przemyślany układ: salon, sypialnia z wyjściem na balkon, łazienka wyłożona płytkami
- Wynajmowane od 2019 r. – stabilne przychody z najmu od momentu przejęcia
Mieszkanie jest wynajmowane na długi okres: obecny miesięczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych wynosi 275 € (3.300 € rocznie). Ponieważ najemca mieszka w lokalu już od 2019 r., istnieje możliwość standardowej podwyżki czynszu o 15 % – dzięki temu roczne przychody z najmu mogłyby wzrosnąć do 3.795 €.
Mieszkanie położone blisko centrum i w pobliżu parku Elsa oferuje spójną, atrakcyjną całość.
„świeżo, z zaangażowaniem, solidnie”
Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą w branży nieruchomości i oferuje Państwu usługi w zakresie inwestycji deweloperskich, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.
Więcej informacji i szczegółów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to budynek wielorodzinny lub dom jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy nowa inwestycja lub projekt deweloperski. Pośredniczymy w sprzedaży nieruchomości w całym kraju – kompetentnie, transparentnie i sprawnie.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
135.000 € Modernisierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon04315 Leipzig
198.500 € Bezugsfreies komplett neu saniertes Apartment mit großer sonniger Terrasse in ruhiger Hinterhauslage04315 Leipzig– Volkmarsdorf
160.000 € Citynahes Wohnen: 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in urbaner Lage!04315 Leipzig
