| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 47 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 275 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 130.000 € |
| Prezzo per m2 | 2.765,96 €/m² |
| Commissione | 4.641,-€ |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una bella palazzina plurifamiliare in stile guglielmino si presenta un’interessante opportunità d’investimento: un bilocale locato con una pianta spaziosa. Su circa 47 m² si distribuiscono un luminoso soggiorno con cucina separata e una camera da letto con accesso diretto al proprio balcone esposto a est. Completano l’appartamento un bagno piastrellato con vasca e una cantina privata per ulteriore spazio di deposito.
In breve:
- Edificio in stile guglielmino soggetto a tutela dei monumenti – anno di costruzione circa 1900
- Distribuzione degli spazi ben studiata: soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, bagno piastrellato
- Locato dal 2019 – entrate da locazione stabili fin dal subentro
L’appartamento è locato a lungo termine: l’attuale canone netto mensile è di 275 € (3.300 € p.a.). Poiché l’inquilino abita nell’unità già dal 2019, sussistono i presupposti per un regolare aumento del canone del 15 %: le entrate annuali da locazione potrebbero così salire a 3.795 €.
Situato vicino al centro e a poca distanza dall’Elsa Park, l’appartamento offre un insieme armonioso.
" freschi, motivati, affidabili "
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