| Woonkamer ca. | 130 m² |
|---|
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 240 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 240 m² |
| Aankoopprijs | 790.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.076,92 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze in 2014 gebouwde eengezinswoning biedt op ca. 130 m² woonoppervlak modern wooncomfort en een ruimtelijk concept, ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan hoogwaardige voorzieningen en duurzaamheid. Op een perceel van 240 m² geniet u van rust en privacy in een van de meest gewilde woonwijken in Zirndorf. Het huis beschikt over 5 kamers, twee hoogwaardige badkamers en een groot terras van ca. 30 m², dat perfect geschikt is voor ontspannen uren in de buitenlucht. Een bijzonder hoogtepunt is de gezellige open haard in de woonkamer, die in de koudere maanden voor aangename warmte zorgt.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt daar extra ruimte voor vrije tijd en ontspanning: er staan een sauna en een fitnessruimte tot uw beschikking, evenals een ruime bijkeuken voor alle praktische behoeften. Twee parkeerplaatsen voor het huis bieden comfortabele ruimte voor uw voertuigen. Dankzij de energiezuinige warmtepomp is het huis niet alleen milieuvriendelijk, maar ook economisch in gebruik.
De verzorgde tuin biedt voldoende ruimte om te spelen, tuinieren of voor ontspannen barbecueavonden in de zomer.
Belegging met aantrekkelijke verhuur
Het huis is uitstekend geschikt als belegging en wordt momenteel zeer goed verhuurd. De huidige maandelijkse kale huur bedraagt 1.850 €. Op basis van het bestaande staffelhuurcontract stijgt de huur vanaf september 2025 met 150 €. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 220 €.
Het huis overtuigt door zijn moderne architectuur, lichte ruimtes en een doordachte indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de open woonruimte dankzij de open haard extra behaaglijkheid biedt.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
