| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
|---|
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 240 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 240 m² |
| Цена покупки | 790.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 076,92 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот отдельно стоящий дом, построенный в 2014 году, предлагает около 130 м² жилой площади, современный комфорт и просторную планировку, идеально подходящую для семей или пар, ценящих высококачественное оснащение и экологичность. На участке площадью 240 м² вы сможете наслаждаться тишиной и уединением в одном из самых востребованных жилых районов Цирндорфа. В доме 5 комнат, две высококачественные ванные комнаты и большая терраса площадью около 30 м², идеально подходящая для приятного отдыха на свежем воздухе. Особая изюминка — уютный камин в жилой зоне, создающий приятное тепло в холодные месяцы.
Дом полностью имеет подвальное помещение, предоставляя дополнительное пространство для отдыха и досуга: в вашем распоряжении сауна и фитнес-зал, а также просторное хозяйственное помещение для всех практических нужд. Два открытых парковочных места перед домом обеспечивают удобное пространство для автомобилей. Благодаря энергоэффективному тепловому насосу дом не только экологичен, но и экономичен в эксплуатации.
Ухоженный сад предлагает достаточно места для игр, садоводства или спокойных летних вечеров с барбекю.
Инвестиционная недвижимость с привлекательной арендой
Дом отлично подходит в качестве инвестиционного объекта и в настоящее время очень хорошо сдан в аренду. Текущая ежемесячная базовая арендная плата составляет 1.850 €. В связи с действующим договором аренды с поэтапным повышением арендная плата с сентября 2025 года увеличится на 150 €. Ежемесячные дополнительные расходы составляют 220 €.
Дом впечатляет своей современной архитектурой, наполненными светом помещениями и продуманной планировкой. Большие панорамные окна обеспечивают много естественного света, а открытая жилая зона благодаря камину создаёт дополнительный уют.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
