| Приблизна житлова площа | 130 m² |
|---|
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 240 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 240 m² |
| Ціна продажу | 790.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 6.076,92 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей односімейний будинок, збудований у 2014 році, пропонує на приблизно 130 м² житлової площі найсучасніший житловий комфорт і простору концепцію приміщень, ідеальну для сімей або пар, які цінують високоякісне оснащення та сталий розвиток. На земельній ділянці площею 240 м² ви насолоджуватиметеся спокоєм і приватністю в одному з найпопулярніших житлових районів Цирндорфа. Будинок має 5 кімнат, дві високоякісні ванні кімнати та велику терасу площею приблизно 30 м², яка ідеально підходить для приємного відпочинку на свіжому повітрі. Особливою родзинкою є затишний камін у житловій зоні, який у холодні місяці забезпечує приємне тепло.
Будинок має повний підвал, що пропонує додатковий простір для дозвілля та відпочинку: у вашому розпорядженні сауна та фітнес-зала, а також просторе господарське приміщення для всіх практичних потреб. Два відкриті паркомісця перед будинком забезпечують зручне місце для ваших автомобілів. Завдяки енергоефективному тепловому насосу будинок є не лише екологічним, а й економним в експлуатації.
Доглянутий сад пропонує достатньо місця для ігор, садівництва або приємних літніх вечорів із барбекю.
Інвестиція з привабливою орендою
Будинок чудово підходить як інвестиція та наразі дуже добре здається в оренду. Поточна щомісячна орендна плата без комунальних витрат становить 1.850 €. У зв’язку з чинним договором оренди зі ступінчастим підвищенням орендна плата з вересня 2025 року зросте на 150 €. Щомісячні додаткові витрати становлять 220 €.
Будинок вирізняється сучасною архітектурою, світлими приміщеннями та продуманим плануванням. Великі віконні фасади забезпечують багато природного світла, а відкрита житлова зона завдяки каміну створює додатковий затишок.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
