3-kamerappartement met terras voor maximaal 3 personen in een goede woonwijk van Gräfrath.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Een verzorgd huis met 3 appartementen, waar de vriendelijke verhuurster zich nog zelf om de zaken van het object bekommert.
Hieronder de indeling van de woning: woon- en eetkamer: ca. 34 m², slaapkamer: ca. 18 m², kinder-/werkkamer: ca. 11 m², keuken: ca. 11 m², badkamer: ca. 4 m², hal ca. 10 m² = balkon (terras) ca. 5 m², zodat de woning volgens de beschikbare berekening een woonoppervlakte volgens DIN heeft van 91,32 m².
Daarnaast hebben de huurders de beschikking over een kelderruimte en een wasruimte.
In de keuken is een complete inbouwkeuken geplaatst (zie foto's), die de huurders tijdens de huurperiode kosteloos (indien gewenst) kunnen gebruiken.
Het terras met uitzicht op het groen is een heerlijke plek om te ontspannen. Op het kleine perceel is geen tuin aanwezig. Ook is er geen garage / parkeerplaats beschikbaar.
Overige informatie
Hieronder nogmaals een overzicht van de huurkosten:
Kale huur 780,00 euro
Voorschot bijkomende kosten: 180,00 euro (2 personen)
Voorschot verwarmingskosten: 140,00 euro.

De "huur inclusief bijkomende kosten" bedraagt dus 1100,00 euro voor 2 personen. Houd er rekening mee dat de bijkomende kosten en verwarmingskosten uitdrukkelijk voorschotten zijn, die 1x per jaar worden afgerekend. De gemoderniseerde woning aan de Buscher Feld 8 is beschikbaar vanaf 01.12.2026 of, in overleg, ook eerder.
Houd er rekening mee dat het houden van huisdieren (met name honden en katten) vanwege een allergie voor dierenharen bij een medebewoonster niet mogelijk is. Ook is de woning vanwege de indeling (derde kamer 11 m²) alleen geschikt voor een gezin met 1 kind. We zien uw serieuze aanvragen graag tegemoet, zodat we vooraf een selectie van geschikte huurders kunnen maken voor onze vriendelijke opdrachtgevers. Als u ons per e-mail benadert, verzoeken wij u op verzoek van de verhuurders om de volgende gegevens te verstrekken. Deze zijn voor ons van groot belang om uw aanvraag te kunnen verwerken en om te bepalen of een bezichtiging voor u en ons zinvol is:
a.) Hoeveel personen willen er verhuizen? b.) Welk beroep oefent u uit? c.) Is uw inkomen toereikend om de huur en bijkomende kosten zonder overheidssteun uit eigen middelen te betalen? d.) Bevestig alstublieft dat u geen negatieve vermeldingen bij Schufa hebt. e.) Bevestig alstublieft dat u geen huisdieren (hond en kat) meeneemt
f.) Kunt u een borg van 1560 euro betalen?
g.) Per wanneer zoekt u een nieuwe woning.
h.) Wanneer wilt u Wilt u een bezichtiging plannen?

Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij uw aanvraag op verzoek van de verhuurders zonder deze gegevens niet kunnen behandelen. Standaardaanvragen zoals "Ik wil de woning bezichtigen" of "Ik ben geïnteresseerd in de woning" beantwoorden de vragen a.) - h.) niet.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

In het gebouw aan Buscher Feld 8 is een woning met terras en inbouwkeuken op de bel-etage beschikbaar. De badkamer met bad en raam is enkele jaren geleden gemoderniseerd en verkeert in goede staat. Bovendien is de woning voor het laatst in 2024 grondig gerenoveerd.
De aangeboden foto's geven u een indruk van de staat van de woning. Gedetailleerde informatie krijgt u van onze heer Schneider via tel. 0212-66095 (bij eerste aanvragen graag niet ons mobiele nummer bellen).

Overige gevallen

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefoon 0212-66095

Juridische gegevens
Wettelijk vertegenwoordiger: Bernd Schneider
Btw-identificatienummer 120950478
Bedrijfsvergunning conform §34c GewO verleend door Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Bevoegde toezichthoudende autoriteit: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Locatie