Apartamento de 3 habitaciones con terraza para un máximo de 3 personas, en una buena zona residencial de Gräfrath.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Una casa seria de 3 viviendas, cuya amable arrendadora todavía se ocupa personalmente de los asuntos del inmueble.
A continuación, la distribución de la vivienda: salón y comedor: aprox. 34 m², dormitorio: aprox. 18 m², habitación infantil/despacho: aprox. 11 m², cocina: aprox. 11 m², baño: aprox. 4 m², pasillo: aprox. 10 m² = balcón (terraza): aprox. 5 m², de modo que, según el cálculo disponible, la superficie habitable conforme a la norma DIN es de 91,32 m².
Además, los inquilinos disponen de un sótano y un lavadero.
La cocina cuenta con una cocina integral completa (véanse las fotos), que los inquilinos pueden utilizar gratuitamente durante el periodo de alquiler (si así lo desean).
La terraza con vistas verdes constituye un maravilloso refugio de ocio. La pequeña parcela no dispone de jardín. Tampoco hay garaje ni plaza de aparcamiento disponible.
Otros datos
A continuación, un resumen de los gastos de alquiler:
Alquiler sin gastos: 780,00 euros
Anticipo de gastos adicionales: 180,00 euros (2 personas)
Anticipo de gastos de calefacción: 140,00 euros.

Por tanto, el «alquiler con gastos incluidos» para 2 personas asciende a 1100,00 euros. Tenga en cuenta que los gastos adicionales y de calefacción son expresamente anticipos, que se liquidan 1 vez al año. La vivienda modernizada de Buscher Feld 8 estará disponible a partir del 01.12.2026 o, previo acuerdo, también antes.
Tenga en cuenta que no se permiten animales domésticos (en particular, perros y gatos) debido a la alergia al pelo de animales de una de las residentes. Asimismo, debido a su distribución (tercera habitación de 11 m²), la vivienda es adecuada únicamente para una familia con 1 hijo. Agradecemos las solicitudes cualificadas para poder seleccionar de antemano a los inquilinos adecuados para nuestros amables clientes. Si se pone en contacto con nosotros por correo electrónico, le rogamos que, a petición de los arrendadores, nos facilite los siguientes datos, que son de gran importancia para tramitar la solicitud y determinar si una visita resulta conveniente para usted y para nosotros:
a.) ¿Cuántas personas se mudarán? b.) ¿A qué se dedica profesionalmente? c.) ¿Sus ingresos son suficientes para cubrir el alquiler y los gastos adicionales con sus propios medios, sin ayuda estatal? d.) Confirme que no tiene anotaciones negativas en Schufa. e.) Confirme que no traerá animales domésticos (perros ni gatos)
f.) ¿Puede depositar una fianza de 1560 euros?
g.) ¿Para qué fecha busca una nueva vivienda?
h.) ¿Cuándo desea ¿Realizar una visita?

Le rogamos que comprenda que, a petición de los arrendadores, no podemos tramitar su solicitud sin estos datos. Las consultas estándar como «Quiero visitar la vivienda» o «Estoy interesado en la vivienda» no responden a las preguntas a.) - h.).

Ajustes y características, como se describe

En el edificio de Buscher Feld 8 hay disponible una vivienda en planta baja elevada, con terraza y cocina equipada. El baño, con bañera y ventana, se modernizó hace algunos años y se encuentra en buen estado. Además, la vivienda se reformó exhaustivamente por última vez en 2024.
Las imágenes disponibles le informarán sobre el estado de la vivienda. Nuestro señor Schneider le proporcionará información detallada en el tel. 0212-66095 (para consultas iniciales, le rogamos que no llame a nuestro número de teléfono móvil).

Otros

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Teléfono 0212-66095

Información legal
Representante legal: Bernd Schneider
N.º de IVA 120950478
Licencia comercial conforme al §34c de la GewO concedida por Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Autoridad de supervisión competente: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Ubicación