| Type | Appartement avec terrasse |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Modernisé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 780 € |
|---|---|
| Frais de service | 180 € |
| Frais de chauffage | 140 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Dépôt | 1560€ |
| Prix par m2 | 12,09 €/m² |
Une maison sérieuse de 3 logements, dont la propriétaire accueillante s’occupe encore elle-même des affaires du bien.
Voici la répartition du logement : séjour/salle à manger : env. 34 m², chambre : env. 18 m², chambre/bureau : env. 11 m², cuisine : env. 11 m², salle de bains : env. 4 m², couloir env. 10 m² = balcon (terrasse) env. 5 m², de sorte que, selon le calcul fourni, la surface habitable conforme à la norme DIN est de 91,32 m².
Les locataires disposent en outre d’une cave et d’une buanderie.
Une cuisine équipée complète est installée dans la cuisine (voir photos) et peut être utilisée gratuitement (si souhaité) par les locataires pendant la durée du bail.
La terrasse offrant une vue verdoyante constitue un magnifique havre de détente. Le petit terrain ne dispose pas de jardin. Il n’y a pas non plus de garage / place de stationnement disponible.
Autres informations
Voici à nouveau le détail des frais de location :
Loyer hors charges 780,00 euros
Provision pour charges : 180,00 euros (2 personnes)
Provision pour chauffage : 140,00 euros.
Le « loyer charges comprises » s’élève donc à 1100,00 euros pour 2 personnes. Veuillez noter que les charges et les frais de chauffage sont expressément des provisions, qui font l’objet d’un décompte 1x par an. Le logement modernisé situé au Buscher Feld 8 sera disponible à partir du 01.12.2026 ou plus tôt, d’un commun accord.
Veuillez noter que la présence d’animaux domestiques (en particulier les chiens et les chats) n’est pas possible en raison de l’allergie aux poils d’animaux d’une autre occupante. De même, en raison de sa configuration (troisième pièce de 11 m²), le logement convient uniquement à une famille avec 1 enfant. Nous nous réjouissons de recevoir des demandes qualifiées afin de pouvoir, en amont, sélectionner les locataires adaptés pour nos aimables mandants. Si vous nous contactez par e-mail, nous vous prions, à la demande des propriétaires, de nous fournir les informations suivantes, qui sont très importantes pour le traitement de votre demande et nous permettront de déterminer si une visite est pertinente pour vous et pour nous :
a.) Combien de personnes souhaitent emménager ? b.) Quelle est votre profession ? c.) Vos revenus sont-ils suffisants pour couvrir le loyer et les charges par vos propres moyens, sans aide de l’État ? d.) Veuillez confirmer que vous n’avez pas d’inscriptions négatives au fichier Schufa. e.) Veuillez confirmer que vous n’amènerez aucun animal domestique (chien ou chat)
f.) Êtes-vous en mesure de verser une caution de 1560 euros ?
g.) À quelle date souhaitez-vous commencer le bail ?
h.) Quand souhaitez Souhaitez-vous visiter le logement ?
Veuillez comprendre que, à la demande des bailleurs, nous ne pouvons pas traiter votre demande sans ces informations. Les demandes standard telles que « Je souhaite visiter l’appartement » ou « Je suis intéressé(e) par l’appartement » ne répondent pas aux questions a.) - h.).
Dans l’immeuble situé Buscher Feld 8, un appartement avec terrasse et cuisine équipée est disponible au rez-de-chaussée surélevé. La salle de bains, avec baignoire et fenêtre, a été modernisée il y a quelques années et est en bon état. Par ailleurs, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024.
Les photos présentées vous renseignent sur l’état de l’appartement. Pour obtenir des informations détaillées, veuillez contacter M. Schneider au tél. 0212-66095 (pour les premières demandes, veuillez ne pas appeler notre numéro de portable).
Immobilier Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Téléphone 0212-66095
Mentions légales
Représentant légal : Bernd Schneider
N° de TVA intracommunautaire 120950478
L’autorisation commerciale conformément au §34c GewO a été délivrée par la ville de Solingen, service de l’ordre public, Rathausplatz 1, 42651 Solingen
Autorité de surveillance compétente : ville de Solingen, service de l’ordre public, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
2146 € EngelsGarten II. phase de construction42653 Solingen
2021 € EngelsGarten42653 Solingen
1277 € EngelsGarten II. phase de construction42653 Solingen
