| Tipo di | Appartamento con terrazza |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1914 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Moderno |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 780 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 180 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 1100 € |
| Deposito | 1560€ |
| Prezzo per m2 | 12,09 €/m² |
Una seria casa trifamiliare, in cui la gentile proprietaria si occupa ancora personalmente delle questioni relative all’immobile.
Di seguito la suddivisione dell’appartamento: soggiorno e sala da pranzo: ca. 34 m², camera da letto: ca. 18 m², camera dei bambini/studio: ca. 11 m², cucina: ca. 11 m², bagno: ca. 4 m², corridoio ca. 10 m² = balcone (terrazza) ca. 5 m², per cui, secondo il calcolo disponibile, la superficie abitabile secondo DIN è di 91,32 m².
Inoltre, gli inquilini hanno a disposizione una cantina e una lavanderia.
La cucina è dotata di una cucina componibile completa (vedi foto), che gli inquilini possono utilizzare gratuitamente (se lo desiderano) per tutta la durata della locazione.
La terrazza con vista sul verde è un incantevole rifugio per il tempo libero. Il piccolo terreno non dispone di giardino. Non sono inoltre disponibili garage/posti auto.
Varie
Di seguito, un riepilogo dei costi di locazione:
Canone di locazione a freddo 780,00 Euro
Acconto spese accessorie: 180,00 Euro (2 persone)
Acconto spese di riscaldamento: 140,00 Euro.
Il «canone di locazione a caldo» ammonta quindi a 1100,00 Euro per 2 persone. Si prega di notare che le spese accessorie e di riscaldamento sono espressamente acconti, che vengono conguagliati 1 volta all’anno. L’appartamento modernizzato al Buscher Feld 8 sarà disponibile dal 01.12.2026 o, previo accordo, anche prima.
Si prega di notare che non è possibile tenere animali domestici (in particolare cani e gatti) a causa dell’allergia al pelo di animali di una coinquilina. Inoltre, data la disposizione degli ambienti (terza camera di 11 m²), l’appartamento è adatto esclusivamente a una famiglia con 1 figlio. Saremo lieti di ricevere richieste qualificate, in modo da poter selezionare in anticipo gli inquilini più adatti per i nostri gentili committenti. Se ci contattate via e-mail, su richiesta dei proprietari vi chiediamo di fornirci le seguenti informazioni, di notevole importanza per la gestione della richiesta e utili a stabilire se fissare un appuntamento per una visita sia opportuno per voi e per noi:
a.) Quante persone intendono trasferirsi? b.) Che professione svolgete? c.) Il vostro reddito è sufficiente a sostenere il canone di locazione e le spese accessorie con mezzi propri, senza ricorrere a sostegni statali? d.) Confermate di non avere segnalazioni negative presso la Schufa? e.) Confermate che non porterete con voi animali domestici (cani e gatti)?
f.) Siete in grado di versare una cauzione di 1560 Euro?
g.) Da quando cercate un nuovo appartamento.
h.) Quando desiderate Desidera effettuare una visita?
La preghiamo di comprendere che, su richiesta dei locatori, non possiamo elaborare la Sua richiesta senza queste informazioni. Richieste generiche come «Vorrei visitare l’appartamento» o «Sono interessato/a all’appartamento» non rispondono alle domande da a.) a h.).
Nell’edificio in Buscher Feld 8 è disponibile un appartamento al piano rialzato con terrazza e cucina componibile. Il bagno con vasca e finestra è stato modernizzato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni. Inoltre, l’appartamento è stato ristrutturato a fondo da ultimo nel 2024.
Le immagini disponibili illustrano le condizioni dell’appartamento. Per informazioni dettagliate, può contattare il nostro signor Schneider al tel. 0212-66095 (per le prime richieste, La preghiamo di non chiamare il nostro numero di cellulare).
Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefono 0212-66095
Informazioni legali
Rappresentante legale: Bernd Schneider
Partita IVA UE 120950478
L’autorizzazione commerciale ai sensi del §34c GewO è stata rilasciata dalla Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen
Autorità di vigilanza competente: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
2146 € EngelsGarten II. fase di costruzione42653 Solingen
2021 € EngelsGarten42653 Solingen
1277 € EngelsGarten II. fase di costruzione42653 Solingen
