Gräfrath’ın iyi bir yerleşim bölgesinde, en fazla 3 kişi için teraslı 3 odalı daire.

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ciddi bir 3 ailelik ev; güler yüzlü ev sahibi hâlâ mülkle ilgili işleri kendisiyle ilgileniyor.
Dairenin planı aşağıdaki gibidir: Oturma/yemek odası: yaklaşık 34 m², yatak odası: yaklaşık 18 m², çocuk/çalışma odası: yaklaşık 11 m², mutfak: yaklaşık 11 m², banyo: yaklaşık 4 m², koridor yaklaşık 10 m² = balkon (teras) yaklaşık 5 m²; mevcut hesaplamaya göre DIN standardına uygun yaşam alanı 91,32 m²’dir.
Bunlara ek olarak kiracıların kullanımına bir bodrum odası ve çamaşır odası sunulmaktadır.
Mutfakta, kiralama süresi boyunca kiracılar tarafından ücretsiz olarak (istek üzerine) kullanılabilecek tam donanımlı bir ankastre mutfak (fotoğraflara bakınız) bulunmaktadır.
Yeşil manzaralı teras harika bir dinlenme alanıdır. Küçük arsada bahçe bulunmamaktadır. Ayrıca garaj / park yeri de mevcut değildir.
Diğer bilgiler
Kira masraflarının dökümü tekrar aşağıda yer almaktadır:
Net kira 780,00 Euro
Yan giderler avansı: 180,00 Euro (2 kişi)
Isıtma giderleri avansı: 140,00 Euro.

Buna göre 2 kişi için “sıcak kira” 1100,00 Euro’dur. Yan giderlerin ve ısıtma giderlerinin açıkça avans niteliğinde olduğunu ve yılda 1 kez hesaplaşma yapıldığını lütfen dikkate alın. Buscher Feld 8 adresindeki modernize edilmiş daire, 01.12.2026 tarihinden itibaren veya anlaşmaya bağlı olarak daha erken kullanılabilir.
Bir ev sakininin hayvan tüyü alerjisi nedeniyle evcil hayvan beslemek (özellikle köpek ve kedi) mümkün değildir. Ayrıca daire, planı nedeniyle (üçüncü oda 11 m²) yalnızca 1 çocuklu bir aile için uygundur. Saygıdeğer ev sahiplerimiz için uygun kiracıları önceden belirleyebilmemiz amacıyla nitelikli başvurularınızı bekliyoruz. Bize e-posta ile ulaşırsanız, ev sahibinin talebi üzerine aşağıdaki bilgileri vermenizi rica ederiz. Bu bilgiler başvurunun işleme alınması açısından bizim için büyük önem taşımakta ve sizin ve bizim için bir daire görme randevusunun uygun olup olmadığını netleştirmeye yardımcı olacaktır:
a.) Kaç kişi taşınmak istiyor? b.) Hangi mesleği yapıyorsunuz? c.) Geliriniz kira ve yan giderleri devlet desteği olmaksızın kendi kaynaklarınızla karşılamaya yeterli mi? d.) Lütfen Schufa kaydınızda olumsuz bir kayıt bulunmadığını teyit edin. e.) Yanınızda evcil hayvan (köpek ve kedi) getirmeyeceğinizi lütfen teyit edin
f.) 1560 Euro tutarında depozito yatırabilecek durumda mısınız?
g.) Hangi tarihten itibaren kiralık yeni bir daire arıyorsunuz?
h.) Ne zaman istiyorsunuz Bir ev gezisi yapmak mı istiyorsunuz?

Ev sahiplerinin talebi doğrultusunda, bu bilgiler olmadan başvurunuzu işleme alamayacağımızı anlayışla karşılamanızı rica ederiz. "Daireyi gezmek istiyorum" veya "Daireyle ilgileniyorum" gibi standart talepler a.) - h.) sorularını yanıtlamamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Buscher Feld 8 adresindeki binada, yüksek giriş katında teraslı ve ankastre mutfaklı bir daire kiralıktır. Küvetli ve pencereli banyo birkaç yıl önce modernize edilmiştir ve iyi durumdadır. Ayrıca daire en son 2024 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiştir.
Dairenin durumu hakkında fikir edinmek için sunulan fotoğraflara bakabilirsiniz. Ayrıntılı bilgiyi 0212-66095 numaralı telefondan Schneider Bey’den alabilirsiniz (ilk başvurularınızda lütfen cep telefonu numaramızı aramayın).

Diğer

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefon 0212-66095

Yasal bilgiler
Yasal temsilci: Bernd Schneider
KDV kimlik numarası 120950478
§34c GewO uyarınca ticari faaliyet izni, Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen tarafından verilmiştir

Yetkili denetim kurumu: Stadt Solingen, Ordnungsamt, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Konum