3-комнатная квартира с террасой, максимум для 3 человек, в хорошем жилом районе Грэфрата.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Добротный дом на 3 семьи, где приветливая хозяйка лично занимается вопросами, связанными с объектом.
Ниже приводится планировка квартиры: гостиная и столовая: ок. 34 м², спальня: ок. 18 м², детская/кабинет: ок. 11 м², кухня: ок. 11 м², ванная: ок. 4 м², коридор ок. 10 м² = балкон (терраса) ок. 5 м², таким образом, согласно имеющимся расчётам, жилая площадь по DIN составляет 91,32 м².
Кроме того, в распоряжении арендаторов есть подвальное помещение и прачечная.
На кухне установлена полностью оборудованная встроенная кухня (см. фотографии), которой арендаторы могут пользоваться бесплатно (по желанию) в течение срока аренды.
Терраса с видом на зелень — прекрасное место для отдыха. Сад на небольшом участке отсутствует. Также нет гаража / парковочного места.
Прочее
Ещё раз приводим перечень расходов на аренду:
Арендная плата без коммунальных услуг: 780,00 евро
Аванс на коммунальные расходы: 180,00 евро (2 человека)
Аванс на отопление: 140,00 евро.

Таким образом, «арендная плата с коммунальными услугами» для 2 человек составляет 1100,00 евро. Обратите внимание, что коммунальные расходы и расходы на отопление являются именно авансовыми платежами, которые пересчитываются 1 раз в год. Модернизированная квартира по адресу Buscher Feld 8 будет доступна с 01.12.2026 или, по договорённости, раньше.
Обратите внимание, что содержание домашних животных (в особенности собак и кошек) невозможно из-за аллергии на шерсть животных у одной из соседок. Кроме того, с учётом планировки квартиры (третья комната — 11 м²) она подходит только для семьи с 1 ребёнком. Мы будем рады квалифицированным запросам, чтобы заранее отобрать подходящих арендаторов для наших доброжелательных заказчиков. Если вы свяжетесь с нами по электронной почте, то по просьбе арендодателей просим указать следующие данные, имеющие для рассмотрения запроса существенное значение и позволяющие определить, целесообразен ли просмотр квартиры для вас и для нас:
a.) Сколько человек планируют въехать? b.) Кем вы работаете? c.) Достаточен ли ваш доход, чтобы оплачивать аренду и коммунальные расходы собственными средствами, без государственной поддержки? d.) Просим подтвердить, что у вас нет негативных записей в Schufa. e.) Просим подтвердить, что вы не будете заводить домашних животных (собаку или кошку)
f.) В состоянии ли вы внести залог в размере 1560 евро?
g.) С какой даты вы ищете новую квартиру.
h.) Когда вы хотели бы Вы хотели бы осмотреть квартиру?

Просим отнестись с пониманием: по просьбе арендодателей мы не сможем обработать ваш запрос без этой информации. Стандартные запросы, например «Я хотел бы осмотреть квартиру» или «Меня интересует квартира», не содержат ответов на вопросы a.)–h).

Фитинги и особенности, как описано

В доме по адресу Buscher Feld 8 сдаётся квартира на высоком первом этаже с террасой и встроенной кухней. Ванная комната с ванной и окном была модернизирована несколько лет назад и находится в хорошем состоянии. Кроме того, в последний раз квартира была капитально отремонтирована в 2024 году.
Предлагаемые фотографии дадут вам представление о состоянии квартиры. Подробную информацию вы можете получить у нашего господина Шнайдера по тел. 0212-66095 (при первом обращении, пожалуйста, не звоните на наш номер мобильного телефона).

другой

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Телефон 0212-66095

Юридическая информация
Законный представитель: Bernd Schneider
Идентификационный номер плательщика НДС: 120950478
Разрешение на ведение предпринимательской деятельности согласно §34c GewO выдано городом Золинген, отделом общественного порядка, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Компетентный надзорный орган: город Золинген, отдел общественного порядка, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Расположение