3-pokojowe mieszkanie z tarasem dla maksymalnie 3 osób, położone w atrakcyjnej dzielnicy Gräfrath.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Zadbany dom 3-rodzinny, w którym życzliwa wynajmująca osobiście troszczy się o sprawy nieruchomości.
Poniżej przedstawiono układ mieszkania: salon/jadalnia: ok. 34 m², sypialnia: ok. 18 m², pokój dziecięcy/gabinet: ok. 11 m², kuchnia: ok. 11 m², łazienka: ok. 4 m², przedpokój: ok. 10 m² = balkon (taras): ok. 5 m², co zgodnie z dostępnymi obliczeniami daje powierzchnię mieszkalną według normy DIN wynoszącą 91,32 m².
Ponadto najemcy mają do dyspozycji pomieszczenie piwniczne i pralnię.
W kuchni znajduje się kompletna zabudowa kuchenna (patrz zdjęcia), z której najemcy mogą korzystać bezpłatnie w okresie najmu (na życzenie).
Taras z widokiem na zieleń stanowi wspaniałe miejsce wypoczynku. Na niewielkiej działce nie ma ogrodu. Nie ma również garażu ani miejsca parkingowego.
Pozostałe informacje
Ponownie przedstawiamy zestawienie kosztów najmu:
Czynsz podstawowy 780,00 euro
Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 180,00 euro (2 osoby)
Zaliczka na koszty ogrzewania: 140,00 euro.

„Czynsz z opłatami” wynosi zatem dla 2 osób 1100,00 euro. Prosimy pamiętać, że opłaty eksploatacyjne i koszty ogrzewania są wyraźnie określone jako zaliczki, które rozlicza się raz w roku. Zmodernizowane mieszkanie przy Buscher Feld 8 będzie dostępne od 01.12.2026 lub, po uzgodnieniu, wcześniej.
Prosimy pamiętać, że posiadanie zwierząt domowych (w szczególności psów i kotów) jest niemożliwe z powodu alergii na sierść u jednej ze współlokatorek. Ponadto ze względu na układ mieszkania (trzeci pokój o powierzchni 11 m²) jest ono odpowiednie wyłącznie dla rodziny z 1 dzieckiem. Czekamy na konkretne zapytania, aby już z wyprzedzeniem móc wyłonić grupę odpowiednich najemców dla naszych życzliwych zleceniodawców. Jeśli skontaktują się Państwo z nami e-mailem, na życzenie wynajmujących prosimy o podanie następujących informacji, które mają dla nas istotne znaczenie przy rozpatrywaniu zapytania i pozwolą ustalić, czy umówienie terminu oględzin będzie miało sens dla Państwa i dla nas:
a.) Ile osób chce się wprowadzić? b.) Jaki zawód Państwo wykonują? c.) Czy Państwa dochody wystarczą na pokrycie czynszu i opłat eksploatacyjnych z własnych środków, bez pomocy państwa? d.) Prosimy potwierdzić, że nie mają Państwo negatywnych wpisów w Schufa. e.) Prosimy potwierdzić, że nie będą Państwo wprowadzać się ze zwierzętami domowymi (psem ani kotem)
f.) Czy są Państwo w stanie wpłacić kaucję w wysokości 1560 euro?
g.) Od kiedy szukają Państwo nowego mieszkania.
h.) Kiedy chcąCzy chcą Państwo obejrzeć mieszkanie?

Prosimy o zrozumienie, że na życzenie wynajmujących nie możemy rozpatrzyć Państwa zapytania bez tych informacji. Standardowe zapytania, takie jak „Chcę obejrzeć mieszkanie” lub „Jestem zainteresowany/a mieszkaniem”, nie zawierają odpowiedzi na pytania a.)–h.).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

W budynku przy Buscher Feld 8 dostępne jest mieszkanie na wysokim parterze z tarasem i wbudowaną kuchnią. Łazienka z wanną i oknem została zmodernizowana kilka lat temu i jest w dobrym stanie. Ponadto mieszkanie zostało ostatnio gruntownie odnowione w 2024 r.
Zdjęcia przedstawiają stan mieszkania. Szczegółowych informacji udzieli Państwu nasz pan Schneider pod numerem tel. 0212-66095 (w przypadku pierwszych zapytań prosimy nie dzwonić na nasz numer telefonu komórkowego).

Inne

Immobilienservice Bernd Schneider
Liebermannstraße 16, 42719 Solingen
Telefon 0212-66095

Informacje prawne
Przedstawiciel ustawowy: Bernd Schneider
Nr VAT UE 120950478
Zezwolenie na prowadzenie działalności zgodnie z §34c GewO zostało wydane przez Miasto Solingen, Urząd Porządkowy, Rathausplatz 1, 42651 Solingen

Właściwy organ nadzoru: Miasto Solingen, Urząd Porządkowy, Rathausplatz 1, 42651 Solingen.

Lokalizacja