| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 6 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 213 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 555.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.936,51 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen tweegezinswoning om verliefd op te worden!!
Dit mooie tweegezinswoning uit 1981, gebouwd in massieve constructie, laat niets te wensen over.
Het bestaat uit twee zelfstandige eenheden met naast elkaar gelegen ingangen.
De eerste, grotere eenheid (begane grond en 1e verdieping) omvat 127 vierkante meter.
Op de begane grond vindt men de klassieke indeling.
De royale woon-eetruimte valt op door de helderheid dankzij grote ramen en de toegang tot het grote terras en de tuin. De open haard zorgt, juist in de overgangsperioden en ook in de winter, voor behaaglijke warmte en gezelligheid in uw thuis.
De keuken biedt voldoende ruimte voor een kleine ontbijthoek; verder is er een entree en een gastentoilet.
Een solide trap leidt naar de 1e verdieping, waar zich een grote ouderslaapkamer met toegang tot het balkon, twee verdere kinder- of werkkamers en de grote familiebadkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en raam bevinden.
De badkamers verkeren in een zeer goed onderhouden originele staat; de sanitaire voorzieningen zijn begin jaren 2000 vernieuwd. De begane grond is volledig betegeld, de bovenkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De kelderruimtes bieden genoeg plaats voor alles; bovendien is er een ingang naar de garage en eveneens toegang tot de tuin.
De ramen zijn in 2012/2013 vervangen.
De tweede eenheid op de zolderverdieping bestaat uit 62 vierkante meter en omvat twee kamers, een keuken, een badkamer en een balkon. Verder mag de huurder de zolder gebruiken.
De maandelijkse huurinkomsten bedragen € 620,00 plus € 250 aan bijkomende kosten. De woning is verhuurd aan een solvabele huurder.
Het huis beschikt over een gasgestookte centrale verwarming (2020) voor beide eenheden. Alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming.
In totaal wacht u 189 vierkante meter op een perceel van 213 vierkante meter.
Bezichtigingen vinden na voorafgaande aanmelding naar verwachting plaats op
Vrijdag 04.09.2026 van 16.00 uur tot 19.00 uur
Zaterdag 12.09.2026 van 10.00 uur tot 15.00 uur
Stuur ons vooraf alstublieft ten minste een algemene financieringsbevestiging.
Ik kijk ernaar uit u te ontmoeten!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
650.000 € Aantrekkelijke eindwoning in een rij Energieklasse A Meergeneratiewoning met grote tuin 2 garages40699 Erkrath– Hochdahl
680.000 € Architectenhuis in Hochdahl-Millrath40699 Erkrath– Hochdahl
