| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 189 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 213 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 555.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.936,51 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa bifamiliare da innamorarsi!!
Questa bella casa bifamiliare del 1981, costruita in muratura massiccia, non lascia nulla a desiderare.
È composta da due unità indipendenti con ingressi affiancati.
La prima unità, più grande (piano terra e 1° piano), comprende 127 metri quadrati.
Al piano terra si trova la classica distribuzione degli ambienti.
L’ampia zona soggiorno-pranzo conquista per la luminosità dovuta alle grandi finestre e per l’accesso alla grande terrazza e al giardino. Il camino porta, soprattutto nei periodi di transizione e in inverno, calore piacevole e accoglienza nella vostra casa.
La cucina offre spazio sufficiente per una piccola zona colazione; inoltre vi sono un ingresso e un bagno per gli ospiti.
Una solida scala conduce al 1° piano, dove si trovano un’ampia camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, altre due stanze per bambini o da lavoro e il grande bagno familiare con doppio lavabo, doccia, vasca e finestra.
I bagni sono in condizioni originali molto ben curate; i sanitari sono stati rinnovati all’inizio degli anni 2000. Il piano terra è completamente piastrellato, mentre gli ambienti superiori sono rivestiti con moquette.
I locali della cantina offrono spazio sufficiente per tutto; inoltre dispongono di un ingresso al garage e di un accesso al giardino.
Le finestre sono state sostituite nel 2012/2013.
La seconda unità, situata nel sottotetto, è composta da 62 metri quadrati e comprende due stanze, una cucina, un bagno e un balcone. Inoltre, l’inquilino può usufruire del solaio.
I canoni di locazione mensili ammontano a € 620,00 più € 250 di spese accessorie. L’appartamento è affittato a un inquilino solvibile.
La casa dispone di un riscaldamento centralizzato a gas (2020) per entrambe le unità. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Complessivamente vi aspettano 189 metri quadrati su un terreno di 213 metri quadrati.
Le visite si svolgeranno presumibilmente, previa prenotazione, in data
Venerdì 04.09.2026 dalle ore 16 alle 19
Sabato 12.09.2026 dalle ore 10 alle 15
Vi preghiamo di inviarci in anticipo almeno una conferma generale del finanziamento.
Vi aspetto!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
650.000 € Attraente casa a schiera di testa, classe energetica A, casa multigenerazionale con ampio giardino e 2 garage40699 Erkrath– Hochdahl
680.000 € Casa d’architetto a Hochdahl-Millrath40699 Erkrath– Hochdahl
