| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 213 m² |
|---|
| Цена покупки | 555.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 936,51 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДвухквартирный дом, в который невозможно не влюбиться!!
Этот красивый двухквартирный дом 1981 года постройки, возведённый по технологии капитального строительства, не оставит желать лучшего.
Он состоит из двух изолированных квартир с расположенными рядом входами.
Первая, большая квартира (1-й этаж и 2-й этаж) имеет площадь 127 квадратных метров.
На первом этаже предусмотрена классическая планировка помещений.
Просторная гостиная-столовая впечатляет своей светлой атмосферой благодаря большим окнам, а также выходом на большую террасу и в сад. Камин создаёт приятное тепло и уют в вашем доме, особенно в переходные сезоны и зимой.
На кухне достаточно места для небольшой зоны для завтрака, кроме того, имеются прихожая и гостевой туалет.
Прочная лестница ведёт на 2-й этаж, где расположены большая спальня родителей с выходом на балкон, ещё две детские или рабочие комнаты, а также большая семейная ванная комната с двойным умывальником, душем, ванной и окном.
Ванные комнаты находятся в очень ухоженном первоначальном состоянии, сантехнические приборы были заменены в начале 2000-х годов. Первый этаж полностью выложен плиткой, помещения верхнего этажа застелены ковролином.
В подвальных помещениях достаточно места для всего необходимого, кроме того, имеется вход в гараж и также выход в сад.
Окна были заменены в 2012/2013 году.
Вторая квартира, расположенная на мансардном этаже, имеет площадь 62 квадратных метра и состоит из двух комнат, кухни, ванной комнаты и балкона. Кроме того, арендатор имеет право пользоваться чердачным помещением.
Ежемесячный доход от аренды составляет € 620,00 плюс € 250 коммунальных расходов. Квартира сдана платёжеспособному арендатору.
Дом оснащён газовым центральным отоплением (2020) для обеих квартир. Все помещения оборудованы тёплыми полами.
Всего вас ожидают 189 квадратных метров на участке площадью 213 квадратных метров.
Просмотры, предположительно, будут проводиться по предварительной записи:
в пятницу, 04.09.2026, с 16:00 до 19:00
в субботу, 12.09.2026, с 10:00 до 15:00
Просьба заранее предоставить нам хотя бы общее подтверждение финансирования.
Буду рад встрече с вами!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
650.000 € Привлекательный крайний рядный дом, энергокласс A, дом для нескольких поколений с большим садом, 2 гаража40699 Erkrath– Hochdahl
680.000 € Дом архитектора в Hochdahl-Millrath40699 Erkrath– Hochdahl
