منزل لأسرتين يدعو إلى الوقوع في حبه!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل لأسرتين يدعو إلى الوقوع في حبه!!
هذا المنزل الجميل لأسرتين، المشيد بطريقة البناء الصلب عام 1981، لا يترك أي أمنية دون تحقيق.
يتكون من وحدتين مستقلتين بمدخلين متجاورين.

تبلغ مساحة الوحدة الأولى والأكبر (الطابق الأرضي والطابق الأول) 127 مترًا مربعًا.
يتميز الطابق الأرضي بتقسيم الغرف الكلاسيكي.
تتألق منطقة المعيشة والطعام الفسيحة بإضاءتها بفضل النوافذ الكبيرة، وبالوصول إلى التراس الكبير والحديقة. ويوفر الموقد، ولا سيما خلال الفترات الانتقالية وكذلك في الشتاء، دفئًا مريحًا وأجواءً دافئة في منزلكم.
يوفر المطبخ مساحة كافية لمنطقة إفطار صغيرة، كما توجد منطقة مدخل ودورة مياه للضيوف.
يقود درج متين إلى الطابق الأول، حيث توجد غرفة نوم كبيرة للوالدين مع مدخل إلى الشرفة، وغرفتان إضافيتان للأطفال أو للعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة الكبير المجهز بمغسلة مزدوجة ودش وحوض استحمام ونافذة.
الحمامات بحالة أصلية جيدة جدًا ومعتنى بها بعناية، وقد جُددت الأدوات الصحية في بداية العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. الطابق الأرضي مبلط بالكامل، بينما الغرف العلوية مفروشة بالسجاد.
توفر غرف القبو مساحة كافية لكل شيء، بالإضافة إلى وجود مدخل إلى المرآب وكذلك مدخل إلى الحديقة.
تم استبدال النوافذ في عام 2012/2013.

تتكون الوحدة الثانية الواقعة في الطابق العلوي من مساحة قدرها 62 مترًا مربعًا، وتضم غرفتين ومطبخًا وحمامًا وشرفة. كما يحق للمستأجر استخدام العلية.
تبلغ إيرادات الإيجار الشهرية 620,00 € بالإضافة إلى 250 € تكاليف إضافية. الشقة مؤجرة لمستأجر مقتدر ماليًا.

يحتوي المنزل على تدفئة مركزية بالغاز (2020) للوحدتين. جميع الغرف مجهزة بتدفئة أرضية.
إجمالًا، تنتظركم مساحة قدرها 189 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 213 مترًا مربعًا.

من المتوقع إجراء المعاينات بعد التسجيل المسبق في
الجمعة، 04.09.2026 من الساعة 16 حتى 19
السبت، 12.09.2026 من الساعة 10 حتى 15
يرجى تزويدنا مسبقًا، على الأقل، بتأكيد تمويل عام.
أتطلع إلى لقائكم!

الموقع