| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 189 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 213 m² |
|---|
| Ціна продажу | 555.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.936,51 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоквартирний будинок, у який неможливо не закохатися!!
Цей прекрасний двоквартирний будинок 1981 року побудови, зведений у капітальному виконанні, не залишає нездійснених побажань.
Він складається з двох окремих житлових одиниць із розташованими поруч входами.
Перша, більша житлова одиниця (перший і другий поверхи) має площу 127 квадратних метрів.
На першому поверсі представлено класичне планування приміщень.
Простора вітальня-їдальня вражає своєю світлістю завдяки великим вікнам і виходу на велику терасу та в сад. Камін, особливо в перехідні періоди, а також узимку, забезпечує приємне тепло й затишок у вашій оселі.
На кухні достатньо місця для невеликої зони для сніданків, крім того, є вхідна зона та гостьовий туалет.
Міцні сходи ведуть на другий поверх, де розташовані велика батьківська спальня з виходом на балкон, ще дві дитячі або робочі кімнати, а також велика сімейна ванна кімната з подвійним умивальником, душем, ванною та вікном.
Ванні кімнати перебувають у дуже доглянутому первісному стані, сантехнічні прилади були замінені на початку 2000-х років. Перший поверх повністю облицьований плиткою, у верхніх кімнатах постелено килимове покриття.
Підвальні приміщення пропонують достатньо місця для всього, крім того, звідти є вхід до гаража, а також вихід у сад.
Вікна були замінені у 2012/2013 роках.
Друга житлова одиниця, розташована на мансардному поверсі, має площу 62 квадратних метри та складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати й балкона. Крім того, орендар має право користуватися горищем.
Щомісячні орендні надходження становлять € 620,00 плюс € 250 додаткових витрат. Квартира здана в оренду платоспроможному орендарю.
Будинок має газове центральне опалення (2020) для обох житлових одиниць. Усі приміщення обладнані підлоговим опаленням.
Загалом на вас чекають 189 квадратних метрів житлової площі на земельній ділянці площею 213 квадратних метрів.
Перегляди, за попереднім записом, орієнтовно відбудуться
у п’ятницю, 04.09.2026, з 16:00 до 19:00
у суботу, 12.09.2026, з 10:00 до 15:00
Будь ласка, заздалегідь надішліть нам принаймні загальне підтвердження фінансування.
Буду рада зустрічі з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
650.000 € Привабливий крайній таунхаус, енергетичний клас A, будинок для кількох поколінь із великим садом, 2 гаражі40699 Erkrath– Hochdahl
680.000 € Будинок архітектора в Гохдаль-Мілрат40699 Erkrath– Hochdahl
