| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 189 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 213 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 555.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.936,51 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÂşık olunacak bir iki aileli ev!!
1981 yılında masif yapı olarak inşa edilmiş bu güzel iki aileli ev, hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor.
Yan yana konumlanmış girişlere sahip iki bağımsız bölümden oluşmaktadır.
İlk ve daha büyük bölüm (zemin kat ve 1. kat) 127 metrekaredir.
Zemin katta klasik oda düzeni bulunmaktadır.
Geniş salon-yemek alanı, büyük pencereleri sayesinde aydınlığı ve büyük terasa ve bahçeye erişimiyle göz doldurmaktadır. Şömine, özellikle mevsim geçişlerinde ve kışın, evinize sıcaklık ve huzur getirmektedir.
Mutfak, küçük bir kahvaltı alanı için yeterli alan sunmaktadır; ayrıca bir giriş alanı ve misafir WC'si bulunmaktadır.
Sağlam bir merdiven 1. kata çıkmaktadır; burada balkona erişimi olan büyük bir ebeveyn yatak odası, iki çocuk veya çalışma odası ve çift lavabolu, duşlu, küvetli ve pencereli büyük aile banyosu bulunmaktadır.
Banyolar çok bakımlı orijinal durumdadır; sıhhi tesisat objeleri 2000'li yılların başında yenilenmiştir. Zemin kat tamamen fayansla döşenmiş, üst kattaki odalar halıyla kaplanmıştır.
Bodrum odaları her şey için yeterli alan sunmaktadır; ayrıca garaja bir giriş ve bahçeye de bir erişim bulunmaktadır.
Pencereler 2012/2013 yılında değiştirilmiştir.
Çatı katında bulunan ikinci bölüm 62 metrekare olup iki oda, bir mutfak, bir banyo ve bir balkondan oluşmaktadır. Ayrıca kiracı, çatı arasını kullanma hakkına sahiptir.
Aylık kira geliri, 250 € yan giderlere ek olarak 620,00 € tutarındadır. Daire, ödeme gücü yerinde bir kiracıya kiralanmıştır.
Evde her iki bölüm için bir gazlı merkezi ısıtma sistemi (2020) bulunmaktadır. Tüm odalar yerden ısıtma ile donatılmıştır.
Toplam olarak 213 metrekarelik bir arsa üzerinde 189 metrekare sizi beklemektedir.
Görüntülemeler, önceden randevu alınması üzerine muhtemelen şu tarihlerde gerçekleştirilecektir:
Cuma, 04.09.2026, saat 16.00 ile 19.00 arası
Cumartesi, 12.09.2026, saat 10.00 ile 15.00 arası
Lütfen öncesinde en azından genel bir finansman onayını bize iletin.
Sizi bekliyorum!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
650.000 € Çekici sıra evin uç birimi, A enerji sınıfı, geniş bahçeli çok nesilli ev, 2 garaj40699 Erkrath– Hochdahl
680.000 € Hochdahl-Millrath'ta mimar evi40699 Erkrath– Hochdahl
