Top uitgeruste horecaruimte in de Kollwitzkiez – direct klaar voor uw concept

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

In de populaire Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg staat een gevestigde horecaruimte klaar voor overname. De ruimten zijn geschikt voor verschillende horecaconcepten en maken dankzij de reeds aanwezige infrastructuur een relatief ongecompliceerde herstart mogelijk.

Bijzonder praktisch is de aanwezige technische uitrusting: een professionele keuken, tapvergunning, vetafscheider en toe- en afvoerluchtinstallatie zijn al aanwezig. Daarnaast beschikt het object in de kelder over royale opslag- en bergruimten. Deze zijn bereikbaar via een kelderluik aan de straatzijde met directe toegang vanaf de straat – bijzonder praktisch voor de levering en het transport van goederen.

Tot de over te nemen inventaris behoren onder andere tafels en stoelen, verder meubilair, servies, bestek, glazen, GN-bakken en talrijke horeca-artikelen. De inrichting verkeert in zeer goede staat en kan direct verder worden gebruikt.

Of het nu gaat om een restaurant, pizzeria, bistro, wijnbar, tapasbar of internationale keuken – de ruimte biedt voldoende speelruimte voor de uitvoering van een eigen horecaconcept. De lichte, stijlvolle ambiance kan daarbij zowel worden overgenomen als individueel worden aangepast.

De ligging in de Kollwitzkiez behoort tot de grote pluspunten van het object. De populaire wijk in Prenzlauer Berg combineert een hoge woonkwaliteit en koopkracht met een levendige gastronomie- en uitgaanscultuur en beschikt over een gevestigde lokale klantenkring.

Een interessante kans voor horecaondernemers die een goed uitgeruste locatie willen overnemen en zonder omvangrijke nieuwe aankopen met een eigen concept willen starten.

- Oppervlakken & capaciteiten -
• ca. 45 zitplaatsen binnen
• ca. 30 zitplaatsen buiten
• Terras ca. 15 m²
• Kelder- en opslagruimten ca. 100 m²

- Voorwaarden -
• Overnamesom: 140.000 € VB
• Huur: 3.130 € plus 250 € bijkomende kosten** per maand
• Huurcontract: optie op 5 + 5 jaar
• Waarborgsom: 3 netto koude huren
• Zonder makelaarscourtage

** de aangegeven bijkomende kosten omvatten niet de kosten voor gas en elektriciteit. Deze worden afzonderlijk op basis van het individuele verbruik afgerekend en zijn afhankelijk van het betreffende gebruik van het horecabedrijf

De overnamesom omvat de aanwezige horeca-uitrusting evenals investeringen in verbouwing, techniek en wettelijke vereisten.

Bezichtigingen na afspraak.

--> Kredietwaardigheids- en kapitaalbewijs vereist <--

BIJ SERIEUZE INTERESSE VERZOEKEN WIJ VERZOEKEN U OM DE VOLGENDE GEGEVENS:

• Naam / onderneming
• Contactgegevens
• Korte beschrijving van het geplande concept
• Gewenst tijdstip van overname

Locatie