Doskonale wyposażona powierzchnia gastronomiczna w Kollwitzkiez – natychmiast gotowa na realizację Państwa koncepcji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

W popularnej dzielnicy Kollwitzkiez w berlińskiej dzielnicy Prenzlauer Berg dostępny jest do przejęcia działający lokal gastronomiczny. Pomieszczenia nadają się do realizacji różnych koncepcji gastronomicznych, a dzięki istniejącej infrastrukturze umożliwiają stosunkowo łatwy start.

Szczególnie praktyczne jest istniejące wyposażenie techniczne: profesjonalna kuchnia, koncesja na sprzedaż alkoholu, separator tłuszczu oraz instalacja nawiewno-wywiewna są już dostępne. Ponadto obiekt dysponuje dużymi powierzchniami magazynowymi i składowymi w piwnicy. Są one dostępne przez znajdujący się od strony ulicy właz piwniczny, z bezpośrednim wejściem z ulicy – szczególnie praktycznym przy dostawach i transporcie towarów.

Przejmowane wyposażenie obejmuje między innymi stoły i krzesła, dodatkowe meble, naczynia, sztućce, szklanki, pojemniki GN oraz liczne akcesoria gastronomiczne. Wyposażenie jest w bardzo dobrym stanie i może być od razu wykorzystywane.

Czy restauracja, pizzeria, bistro, winiarnia, bar tapas czy kuchnia międzynarodowa – lokal zapewnia wystarczającą swobodę do realizacji własnej koncepcji gastronomicznej. Jasną, stylową atmosferę można zarówno przejąć, jak i indywidualnie dostosować.

Lokalizacja w Kollwitzkiez jest jednym z największych atutów obiektu. Popularna dzielnica Prenzlauer Berg łączy wysoką jakość życia i siłę nabywczą z tętniącą życiem gastronomią i kulturą rozrywkową oraz posiada ugruntowaną lokalną klientelę.

Interesująca oferta dla gastronomów, którzy chcą przejąć dobrze wyposażoną lokalizację i rozpocząć działalność z własną koncepcją bez konieczności ponoszenia znacznych nakładów na nowe wyposażenie.

- Powierzchnie i liczba miejsc -
• ok. 45 miejsc siedzących wewnątrz
• ok. 30 miejsc siedzących na zewnątrz
• taras ok. 15 m²
• powierzchnie piwniczne i magazynowe ok. 100 m²

- Warunki -
• kwota odstępnego: 140.000 € VB
• czynsz: 3.130 € plus 250 € kosztów dodatkowych** miesięcznie
• umowa najmu: opcja na 5 + 5 lat
• kaucja: 3-krotność miesięcznego czynszu netto bez opłat eksploatacyjnych
• bez prowizji

** podane koszty dodatkowe nie obejmują kosztów gazu i prądu. Są one rozliczane oddzielnie na podstawie indywidualnego zużycia i zależą od sposobu użytkowania lokalu gastronomicznego

Kwota odstępnego obejmuje istniejące wyposażenie gastronomiczne oraz nakłady na wykończenie, instalacje techniczne i wymogi urzędowe.

Oględziny po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

--> Wymagane potwierdzenie zdolności kredytowej i kapitału <--

W PRZYPADKU POWAŻNEGO ZAINTERESOWANIA PROSIMY PROSIMY O NASTĘPUJĄCE INFORMACJE:

• Imię i nazwisko / firma
• Dane kontaktowe
• Krótki opis planowanej koncepcji
• Preferowany termin przejęcia

Lokalizacja