Kollwitzkiez’de üst düzey donanımlı gastronomi alanı – konseptiniz için hemen kullanıma hazır

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

Berlin-Prenzlauer Berg'in popüler Kollwitzkiez semtinde, devralınmaya hazır, köklü bir gastronomi alanı bulunmaktadır. Mekânlar farklı gastronomi konseptleri için uygundur ve mevcut altyapı sayesinde nispeten sorunsuz bir yeniden başlangıç imkânı sunar.

Mevcut teknik donanım özellikle pratiktir: Profesyonel mutfak, içki servisi ruhsatı, yağ ayırıcı ile temiz ve kirli hava tesisatı hâlihazırda mevcuttur. Ayrıca taşınmazın bodrumunda geniş depo ve saklama alanları bulunmaktadır. Bunlara, doğrudan sokaktan erişim sağlayan cadde tarafındaki bodrum kapağı üzerinden ulaşılabilir – özellikle teslimat ve malların taşınması için son derece pratiktir.

Devralınan demirbaşlar arasında masa ve sandalyeler, diğer mobilyalar, tabak-çanak, çatal-bıçak, bardaklar, GN kapları ve çok sayıda gastronomi ekipmanı bulunmaktadır. Donanım çok iyi durumdadır ve hemen kullanılmaya devam edilebilir.

Restoran, pizzacı, bistro, şarap barı, tapas barı veya uluslararası mutfak – alan, kişisel bir gastronomi konseptinin hayata geçirilmesi için yeterli esneklik sunar. Aydınlık ve şık ambiyans olduğu gibi devralınabilir veya kişisel olarak uyarlanabilir.

Kollwitzkiez'deki konum, taşınmazın en büyük artılarından biridir. Prenzlauer Berg'deki popüler semt, yüksek yaşam kalitesi ve satın alma gücünü canlı gastronomi ve gece hayatı kültürüyle birleştirir ve yerleşik bir yerel müşteri kitlesine sahiptir.

İyi donanımlı bir işletme yerini devralmak ve kapsamlı yeni alımlar yapmadan kendi konseptiyle başlamak isteyen gastronomi işletmecileri için ilgi çekici bir fırsat.

- Alanlar ve kapasiteler -
• iç mekânda yaklaşık 45 oturma yeri
• dış mekânda yaklaşık 30 oturma yeri
• teras yaklaşık 15 m²
• bodrum ve depo alanları yaklaşık 100 m²

- Koşullar -
• Devir bedeli: 140.000 € pazarlık paylı
• Kira: aylık 3.130 € + 250 € yan gider**
• Kira sözleşmesi: 5 + 5 yıl uzatma opsiyonu
• Depozito: 3 net soğuk kira
• Komisyonsuz

** belirtilen yan giderlere gaz ve elektrik masrafları dâhil değildir. Bunlar ayrıca, bireysel tüketime göre faturalandırılır ve gastronomi işletmesinin kullanımına göre belirlenir

Devir bedeli, mevcut gastronomi donanımının yanı sıra tadilat, teknik altyapı ve resmî gereklilikler için yapılan yatırımları kapsamaktadır.

Ziyaretler randevu ile gerçekleştirilmektedir.

--> Kredi değerliliği ve sermaye kanıtı gereklidir <--

CİDDİ İLGİ DUYANLARDAN RİCA EDİYORUZ AŞAĞIDAKİ BİLGİLERİ BEKLİYORUZ:

• Ad / Şirket
• İletişim bilgileri
• Planlanan konseptin kısa açıklaması
• Devralınmasının istenen zamanı

Konum