Informazioni su questa struttura
Nel rinomato Kollwitzkiez di Berlino-Prenzlauer Berg è disponibile per subentro un locale di ristorazione consolidato. Gli ambienti sono adatti a diversi concept gastronomici e, grazie all’infrastruttura già presente, consentono una ripartenza relativamente semplice.
Particolarmente pratica è la dotazione tecnica esistente: sono già presenti una cucina professionale, una licenza per la mescita, un separatore di grassi nonché un impianto di aspirazione e immissione dell’aria. Inoltre, l’immobile dispone di ampie superfici di deposito e stoccaggio nel seminterrato. Queste sono accessibili tramite una botola del seminterrato sul lato strada, con accesso diretto dalla strada – particolarmente pratica per la consegna e il trasporto delle merci.
Tra gli arredi e le attrezzature rilevati figurano, tra l’altro, tavoli e sedie, ulteriori arredi, stoviglie, posate, bicchieri, contenitori GN e numerosi utensili per la ristorazione. La dotazione si trova in ottime condizioni e può essere riutilizzata immediatamente.
Che si tratti di ristorante, pizzeria, bistrot, enoteca, tapas bar o cucina internazionale, il locale offre sufficiente libertà per realizzare un proprio concept gastronomico. L’ambiente luminoso ed elegante può essere rilevato così com’è oppure personalizzato.
La posizione nel Kollwitzkiez è uno dei grandi punti di forza dell’immobile. Il rinomato quartiere di Prenzlauer Berg unisce elevata qualità abitativa e potere d’acquisto a una vivace cultura gastronomica e della vita notturna, disponendo inoltre di una clientela locale consolidata.
Un’interessante opportunità per ristoratori che desiderano rilevare una sede ben attrezzata e avviare il proprio concept senza ingenti nuovi acquisti.
- Superfici e capienze -
• ca. 45 posti a sedere interni
• ca. 30 posti a sedere esterni
• Terrazza ca. 15 m²
• Superfici di cantina e deposito ca. 100 m²
- Condizioni -
• Somma per il subentro: 140.000 € trattabili
• Canone: 3.130 € oltre a 250 € di spese accessorie** al mese
• Contratto di locazione: opzione per 5 + 5 anni
• Cauzione: 3 mensilità nette a freddo
• Senza provvigione
** le spese accessorie indicate non comprendono i costi del gas e dell’elettricità. Questi vengono fatturati separatamente in base al consumo individuale e dipendono dall’utilizzo specifico dell’attività di ristorazione
La somma per il subentro comprende le attrezzature gastronomiche esistenti nonché gli investimenti nell’ampliamento, nella tecnica e nei requisiti amministrativi.
Visite su appuntamento.
--> Necessaria prova di solvibilità e disponibilità di capitale <--
IN CASO DI SERIO INTERESSE PREGHIAMO RICHIEDIAMO LE SEGUENTI INFORMAZIONI:
• Nome / azienda
• Dati di contatto
• Breve descrizione del concept previsto
• Data desiderata per la presa in consegna
1608 € Sede di caffè di successo in un ambiente vivace con alta visibilità e clientela fedele10435 Berlin
1500 € Attività attraente di snack e fast food in una posizione privilegiata del quartiere, con alta visibilità e intenso passaggio pedonale12047 Berlin
2660 € Bar di charme nel vivace quartiere di Neukölln – un’opportunità ideale nella vita notturna berlinese12047 Berlin
