Top ausgestattete Gastronomiefläche im Kollwitzkiez – sofort startklar für Ihr Konzept

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Im beliebten Kollwitzkiez in Berlin-Prenzlauer Berg steht eine etablierte Gastronomiefläche zur Übernahme bereit. Die Räumlichkeiten eignen sich für unterschiedliche gastronomische Konzepte und ermöglichen dank der bereits vorhandenen Infrastruktur einen vergleichsweise unkomplizierten Neustart.

Besonders praktisch ist die vorhandene technische Ausstattung: Eine professionelle Küche, Schanklizenz, Fettabscheider sowie Zu- und Abluftanlage sind bereits vorhanden. Zusätzlich verfügt das Objekt über großzügige Lager- und Stauraumflächen im Keller. Diese sind über eine straßenseitige Kellerluke mit direktem Zugang von der Straße aus erreichbar – besonders praktisch für die Anlieferung und den Transport von Waren.

Zum übernommenen Inventar gehören unter anderem Tische und Stühle, weiteres Mobiliar, Geschirr, Besteck, Gläser, GN-Behälter sowie zahlreiche gastronomische Utensilien. Die Ausstattung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann unmittelbar weiterverwendet werden.

Ob Restaurant, Pizzeria, Bistro, Weinbar, Tapas-Bar oder internationale Küche – die Fläche bietet ausreichend Spielraum für die Umsetzung eines eigenen gastronomischen Konzepts. Das helle, stilvolle Ambiente kann dabei sowohl übernommen als auch individuell angepasst werden.

Die Lage im Kollwitzkiez zählt zu den großen Pluspunkten des Objekts. Das beliebte Viertel in Prenzlauer Berg verbindet hohe Wohnqualität und Kaufkraft mit einer lebendigen Gastronomie- und Ausgehkultur und verfügt über eine etablierte lokale Kundschaft.

Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen gut ausgestatteten Standort übernehmen und ohne umfangreiche Neuanschaffungen mit einem eigenen Konzept starten möchten.

- Flächen & Kapazitäten -
• ca. 45 Sitzplätze innen
• ca. 30 Sitzplätze außen
• Terrasse ca. 15 m²
• Keller- und Lagerflächen ca. 100 m²

- Konditionen -
• Ablösesumme: 140.000 € VB
• Miete: 3.130 € zzgl. 250 € Nebenkosten** pro Monat
• Mietvertrag: Option auf 5 + 5 Jahre
• Kaution: 3 Nettokaltmieten
• Provisionsfrei

** die angegebenen Nebenkosten enthalten nicht die Kosten für Gas und Strom. Diese werden separat nach individuellem Verbrauch abgerechnet und richten sich nach der jeweiligen Nutzung des Gastronomiebetriebs

Die Ablösesumme umfasst die vorhandene gastronomische Ausstattung sowie Investitionen in Ausbau, Technik und behördliche Anforderungen.

Besichtigung­en nach Terminvereinbarung.

--> Bonität­s- und Kapitalnachweis erforderlich <--

BEI ERNSTHAFTEM INTERESSE BITTEN WIR UM FOLGENDE ANGABEN:

• Name / Unternehmen
• Kontaktdaten
• Kurze Beschreibung des geplanten Konzepts
• Gewünschter Zeitpunkt der Übernahme

Lage