مساحة ضيافة مجهزة بأعلى مستوى في حي كولفيتس – جاهزة فورًا لتنفيذ مفهومكم

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

في حي كولفيتس الشعبي في برلين-برينتسلاور بيرغ، تتوفر مساحة مطاعم قائمة وراسخة للاستحواذ. تناسب الأماكن مفاهيم مختلفة في مجال المطاعم، وتتيح، بفضل البنية التحتية الموجودة مسبقًا، إعادة بدء سهلة نسبيًا.

ومن الجوانب العملية بشكل خاص التجهيزات التقنية المتوفرة: مطبخ احترافي، ورخصة تقديم المشروبات، وفاصل للدهون، ونظاما تهوية وتفريغ هواء موجودة بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، يضم العقار مساحات واسعة للتخزين وحفظ المستلزمات في القبو. ويمكن الوصول إليها عبر فتحة قبو من جهة الشارع مع مدخل مباشر من الشارع – وهو أمر عملي بشكل خاص لتسليم ونقل البضائع.

يشمل المخزون المستحوذ عليه، من بين أمور أخرى، الطاولات والكراسي، وأثاثًا إضافيًا، وأواني، وأدوات مائدة، وكؤوسًا، وحاويات GN، فضلًا عن العديد من مستلزمات المطاعم. التجهيزات في حالة جيدة جدًا ويمكن مواصلة استخدامها فورًا.

سواء كان مطعمًا، أو مطعم بيتزا، أو بيسترو، أو بار نبيذ، أو بار تاباس، أو مطبخًا دوليًا – توفر المساحة مجالًا كافيًا لتنفيذ مفهوم خاص في مجال المطاعم. ويمكن الإبقاء على الأجواء المشرقة والأنيقة أو تعديلها بشكل فردي.

يُعد الموقع في حي كولفيتس من أبرز مزايا العقار. فالحي المحبوب في برينتسلاور بيرغ يجمع بين جودة السكن العالية والقدرة الشرائية، إلى جانب ثقافة مطاعم وحياة ليلية نابضة بالحياة، كما يتمتع بقاعدة عملاء محلية راسخة.

فرصة مثيرة لأصحاب المطاعم الراغبين في الاستحواذ على موقع مجهز جيدًا والبدء بمفهومهم الخاص دون الحاجة إلى اقتناء تجهيزات جديدة على نطاق واسع.

- المساحات والسعات -
• حوالي 45 مقعدًا داخليًا
• حوالي 30 مقعدًا خارجيًا
• شرفة حوالي 15 م²
• مساحات القبو والتخزين حوالي 100 م²

- الشروط -
• مبلغ التنازل: 140.000 € قابل للتفاوض
• الإيجار: 3.130 € بالإضافة إلى 250 € تكاليف إضافية** شهريًا
• عقد الإيجار: خيار لمدة 5 + 5 سنوات
• التأمين: إيجار صافٍ بارد لمدة 3 أشهر
• بدون عمولة

** لا تشمل التكاليف الإضافية المذكورة تكاليف الغاز والكهرباء. وتتم محاسبتها بشكل منفصل وفقًا للاستهلاك الفردي، وتُحدد بحسب الاستخدام المعني لنشاط المطاعم

يشمل مبلغ التنازل التجهيزات الموجودة الخاصة بالمطاعم، بالإضافة إلى الاستثمارات في أعمال التجهيز والتقنيات والمتطلبات الرسمية.

المعاينات بعد الاتفاق على موعد.

--> مطلوب إثبات الجدارة الائتمانية ورأس المال <--

عند وجود اهتمام جاد، يُرجى نرجو تزويدنا بالبيانات التالية:

• الاسم / الشركة
• بيانات الاتصال
• وصف موجز للمفهوم المخطط له
• الموعد المرغوب لتولي المسؤولية

الموقع