| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 355 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebied van het perceel | 802 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 355 m² |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.661,97 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWe zijn zeer verheugd u dit vastgoedaanbod in de gewilde wijk Langerfeld in Wuppertal te kunnen aanbieden!
Deze prachtige vrijstaande villa met meerdere appartementen, met de welluidende naam „Villa zu den 4 Linden", valt op door een uitzonderlijk groot ruimteaanbod. Het pand werd in 1913 gebouwd als statige villa voor een familie.
De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 355 m², verdeeld over 3 appartementen op verdiepingen en een zolderappartement. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door de gedeeltelijk uitgebouwde kelder met een extra gebruiksoppervlakte van ca. 100 m².
De villa is in de loop der jaren voortdurend gerenoveerd, verkeert in een verzorgde staat en is al 50 jaar familiebezit.
De aantrekkelijke en veelzijdig bruikbare indelingen bieden een goed potentieel voor toekomstige gebruiksmogelijkheden en kunnen indien nodig aan de persoonlijke wensen worden aangepast.
Het fraai aangelegde, parkachtige perceel biedt weinig inkijk en heeft een oppervlakte van ca. 800 m².
De tuin is liefdevol aangelegd en beschikt over diverse gazon-/plantenvlakken, meerdere terrassen en een tuinvijver. Geniet van de mooie sfeer en de heerlijke zonuren in dit groene juweeltje.
Het pand is als volgt ingedeeld:
Tuinappartement op de begane grond: woonoppervlakte: ca. 105 m²
Het onbetwiste middelpunt op de begane grond is de grote woon- en eetkamer met panoramavenster en fraai uitzicht op de tuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Een ruime slaapkamer, een kinderkamer, een uitnodigende hal en een gastentoilet completeren het ruimteaanbod. De badkamer met daglicht, douche en ligbad biedt een goede indeling.
Appartement op de 1e verdieping: woonoppervlakte: ca. 100,00 m²
dit appartement beschikt over een uitzonderlijk grote woonkamer met aangrenzend zonnig balkon, keuken, slaapkamer, kinderkamer, hal en een badkamer met daglicht.
Appartement op de 2e verdieping: woonoppervlakte: ca. 100,00 m²
dit appartement beschikt over een uitzonderlijk grote woonkamer, keuken, slaapkamer, kinderkamer, hal en een badkamer met daglicht.
Zolderappartement: woonoppervlakte: ca. 50 m²
dit appartement bestaat uit een woon-/eetruimte met open keuken, slaapkamer, badkamer en hal met bergruimte. Perfect geschikt als eerste woning voor studenten of alleenstaanden.
De gedeeltelijk als woonruimte uitgebouwde kelderverdieping beschikt over een grote hobby- of feestruimte met ingebouwde sauna en douche. Het aanbod wordt aangevuld met meerdere voorraadruimtes, een wasruimte en een stookruimte.
Samenvatting indeling:
Meergezinsvilla: ca. 355 m² woonoppervlakte
Begane grond: ca. 105 m² 3 kamers, keuken, badkamer en terras
1e verdieping: ca. 100 m² 3 kamers, keuken, badkamer en balkon
2e verdieping: ca. 100 m² 3 kamers, keuken, badkamer
Zolder: ca. 50 m² 2 kamers, badkamer
Nuttige kelderoppervlakte: ca.100 m²
De woningen op de 1e en 2e verdieping zijn verhuurd, de woning op de begane grond en de zolderwoning zijn vrij en kunnen direct worden betrokken.
Dit vastgoedaanbod biedt u diverse indelingsmogelijkheden en is geschikt als meergezinswoning voor verhuur, voor volledig eigen gebruik door een groot gezin met kinderen, voor meer-generatiewonen of om werken en wonen perfect met elkaar te verbinden.
Overtuig uzelf van de charme en de unieke details die uw nieuwe thuis tot een droomwoning maken...
Word de trotse eigenaar van dit vastgoed en maak een bezichtigingsafspraak met ons kantoor via 0202/75846555.
Die Wuppermakler kijken uit naar uw telefoontje!
EEN ENERGIECERTIFICAAT IS AANGEVRAAGD EN LIGT TER INZAGE TIJDENS DE BEZICHTIGING!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
399.000 € Zeer goed uitgerust eindrijtjeshuis met uitzicht over de verte en een uitbreidbare zolderverdieping42389 Wuppertal
1.999.000 € Icoon van historische wooncultuur – Exclusieve fabrikantsvilla met een onvergelijkbaar karakter42389 Wuppertal
450.000 € 150 m² gezinswoning met tuin, garage & parkeerplaats in W-Katernberg42105 Wuppertal– Uellendahl-Katernberg
